Apartment zu verkaufen in Lleida Stadt, Lleida

Geräumige Wohnung mit 135 m² bebauter Fläche, ideal sowohl für Großfamilien als auch für Investoren, die eine hohe Rendite durch die Vermietung von Zimmern suchen.

Die Immobilie verfügt derzeit über 6 Zimmer (3 Doppelzimmer und 3 Einzelzimmer) und kann dank des Obergeschosses bis auf 8 Schlafzimmer erweitert werden, wo bereits zwei zusätzliche, noch zu renovierende Räume vorhanden sind. Eine sehr interessante Gelegenheit, um ein echtes Coliving oder eine Wohngemeinschaft zu schaffen.

Die Wohnung wurde teilweise renoviert und verfügt über:
- Alle Verglasungen mit doppeltem Glas
- Geräumige Küche mit Speisekammer
- Gasheizung mit durchgeführter Installation (es fehlen noch Heizkörper)
- 1 komplett renoviertes Badezimmer
- Zweites Badezimmer, das noch fertiggestellt werden muss
- Außenbalkon und private Terrasse
- Keine Gemeinschaftskosten
- Sehr ruhiges Gebäude ohne Nachbarn darüber oder darunter
- Beletage (Zwischengeschoss) mit sehr bequemen Zugängen: nur 4 Stufen und ohne Aufzug erforderlich

Aufgrund der Lage und Aufteilung ist es eine besonders attraktive Immobilie für die Vermietung von Zimmern, denn Lleida hat eine sehr aktive Nachfrage nach Studierenden und jungen Berufstätigen in der Nähe des Universitätsbereichs und der Dienstleistungen. Derzeit gibt es in der Stadt zahlreiche Wohngemeinschaften und zur Miete angebotene Zimmer, die auf universitär Studierende sowie temporäre Profile ausgerichtet sind.

Die Aufteilung, die Anzahl der Schlafzimmer und die Tatsache, dass der Eigentümer eine Renovierung begonnen hat, die darauf ausgerichtet ist, die Anzahl der Zimmer zu maximieren, passt klar zu dieser Art der Immobiliennutzung mit hoher Rentabilität.

Ideal für Investoren, die die Renovierung abschließen und eine hohe monatliche Rendite durch die Vermietung von Zimmern erzielen möchten.