Villa zu verkaufen in Sant Antoni de Calonge, Calonge i Sant Antoni, Girona

Ein Oase der Ruhe mitten an der Costa Brava
Entdecken Sie dieses bezaubernde Wohnhaus in einer der angenehmsten Urbanisationen von Calonge, umgeben von Natur und strategisch gelegen zwischen Calonge und Platja d’Aro. Eine privilegierte Umgebung, die Privatsphäre, Ruhe und die Nähe zu einigen der besten Strände der Costa Brava vereint.

Das Haus ist auf zwei komfortable Etagen verteilt und so konzipiert, dass Sie das natürliche Licht und den Komfort in vollen Zügen genießen können. Im Erdgeschoss finden wir ein gemütliches Wohn-/Esszimmer mit einer warmen und hellen Atmosphäre, neben einer modernen und funktionalen Küche. Auf derselben Etage befinden sich zwei Schlafzimmer und ein vollständiges Badezimmer. Sowohl das Wohnzimmer als auch die Küche haben direkten Zugang zum Garten und schaffen so eine perfekte Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich des Hauses.

Im oberen Stockwerk befindet sich die Hauptsuite, ein intimer und exklusiver Bereich, der für Erholung und Ruhe gedacht ist – ideal als persönliches Refugium.

Der Außenbereich lädt ein, den mediterranen Lebensstil zu genießen: ein ebenes Grundstück mit privatem Pool, einer Chill-out-Zone und einem angenehmen Bereich mit Grill und großer Außentafel – perfekt, um unvergessliche Momente mit Familie und Freunden zu teilen.

Die Immobilie verfügt außerdem über ein separates Nebengebäude mit zwei zusätzlichen Zimmern, ideal als Gäste-Schlafzimmer, Büro, Fitnessstudio oder Spielzimmer. Zusätzlich gibt es eine offene Garage und extra Stauraum.

Eine einzigartige Gelegenheit, umgeben von Natur zu leben – mit vollem Komfort und nur wenige Minuten vom Meer entfernt.

Calonge, mit seiner bezaubernden Altstadt mittelalterlichen Ursprungs, liegt im Herzen des Baix Empordà, umgeben von Kiefern- und Eichenwäldern, die eine privilegierte Naturlandschaft und eine hervorragende Lebensqualität bieten. In nur wenigen Minuten befindet sich Sant Antoni de Calonge, der maritime Bereich der Gemeinde, bekannt für seine Strände und Buchten mit kristallklarem Wasser wie Torre Valentina.

Die Lage ist unschlagbar, außerdem ganz in der Nähe von Palamós mit seinem renommierten Fischereihafen und allen Dienstleistungen sowie von Platja d’Aro, bekannt für sein breites Angebot an Shopping, Gastronomie und Freizeit.

Darüber hinaus bietet die Immobilie eine ausgezeichnete Anbindung über die C-65, die einen einfachen Zugang zu Girona, Barcelona und Frankreich ermöglicht. Der Flughafen von Girona liegt nur 35 km entfernt und der von Barcelona etwa 115 km.

Zustand der Immobilie: Gut. Nutzfläche: 108 m². Bebaute Fläche: 271 m². Baujahr: 1994. (CEE): Verbrauch: G 349 kWh/m² Jahr. Emissionen: E 61 kg CO2/m² Jahr. Register-Nr.: 8XWD0TYSY. Wohnzulassungsbescheinigung: CHG00721926001. Gelegen in einer angespannten Zone. Gebühren: Die Gebühren für die Immobilienverwaltung sind im Verkaufspreis enthalten. Eigentümer: kein großer Halter.