Villa zu verkaufen in Sant Antoni de Calonge, Calonge i Sant Antoni, Girona

Ein Oase der Ruhe mitten an der Costa Brava.
Entdecken Sie diese charmante Wohnimmobilie in einer der angenehmsten Urbanisationen von Calonge, umgeben von Natur und strategisch gelegen zwischen Calonge und Platja d’Aro. Eine privilegierte Umgebung, die Privatsphäre, Ruhe und die Nähe zu einigen der besten Strände der Costa Brava vereint.

Das Haus ist auf zwei komfortable Etagen verteilt und so konzipiert, dass Sie das natürliche Licht und den Komfort in vollen Zügen genießen. Im Erdgeschoss finden wir ein gemütliches Wohn-/Esszimmer mit einer warmen und hellen Atmosphäre, neben einer modernen und funktionalen Küche. Auf derselben Etage befinden sich zwei Schlafzimmer und ein komplettes Bad. Sowohl das Wohnzimmer als auch die Küche haben direkten Zugang zum Garten und schaffen so eine perfekte Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.

Im oberen Stockwerk befindet sich die Hauptsuite, ein intimer und exklusiver Bereich, der für Erholung und Ruhe gedacht ist – ideal als persönlicher Rückzugsort.

Draußen lädt das Anwesen dazu ein, den mediterranen Lebensstil zu genießen: ein ebenes Grundstück mit privatem Pool, einer Chill-out-Zone und einem schönen Grillbereich mit großer Außeness-Tafel – perfekt, um unvergessliche Momente mit der Familie und mit Freunden zu teilen.

Die Immobilie verfügt außerdem über ein unabhängiges Anbauhaus mit zwei zusätzlichen Zimmern, ideal als Gästezimmer, Büro, Fitnessbereich oder Spielzimmer. Zudem gibt es eine offene Garage und zusätzlichen Stauraum.

Eine einzigartige Gelegenheit, umgeben von Natur zu leben – mit rundum Komfort und nur wenige Minuten vom Meer entfernt.

Calonge liegt im Herzen des Baix Empordà und hat eine reizvolle Altstadt mit Ursprung im Mittelalter. Es ist umgeben von Kiefern- und Steineichenwäldern, die eine privilegierte Naturlandschaft und eine hervorragende Lebensqualität bieten. Nur wenige Minuten entfernt liegt Sant Antoni de Calonge, der maritimen Bereich der Gemeinde, berühmt für seine Strände und Buchten mit kristallklarem Wasser wie Torre Valentina.

Die Lage ist unschlagbar: Auch sehr nahe liegt Palamós mit seinem bekannten Fischereihafen und allen Dienstleistungen sowie Platja d’Aro, bekannt für sein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Freizeit.

Darüber hinaus verfügt die Immobilie über eine ausgezeichnete Anbindung über die C-65, die einen einfachen Zugang nach Girona, Barcelona und Frankreich ermöglicht. Der Flughafen Girona liegt nur 35 km entfernt und der Flughafen Barcelona ungefähr 115 km.

Zustand der Immobilie: gut. Nutzfläche: 108 m². Bebaute Fläche: 271 m². Baujahr: 1994. CEE: Verbrauch: G 349 kWh/m² Jahr. Emissionen: E 61 kg CO2/m² Jahr. Registrierungsnummer: 8XWD0TYSY. Wohnberechtigungsschein: CHG0274104001. Befindet sich in einer angespannten Zone. Eigentümer: kein Großvermieter.