Apartment zu verkaufen in Mislata, Valencia

Investitionsmöglichkeit: Immobilienanlage mit hoher Rentabilität in Mislata

Wir präsentieren eine exzellente Immobilie nach dem Modell „Schlüsselfertig“, die speziell zur Maximierung des Cashflows entwickelt wurde. Diese kürzlich renovierte Immobilie befindet sich in einer strategischen Lage mit hoher Nachfrage (Mislata, Valencia) und bietet einen unmittelbaren operativen Ertrag.

Eigenschaften der Wohnung:
• Fläche: 95 m², optimiert für das Coliving-Modell.
• Aufteilung: 5 vollständig ausgestattete Schlafzimmer und 2 komplette Badezimmer.
• Zustand: Komplettsanierung mit abgeschlossenem Design vor 6 Monaten.
• Premium-Ausstattung: Verputz mit venezianischem Stuck, individuelle Klimatisierung und privater Kühlschrank in jedem Bereich, neue Möbel sowie ein Waschbereich mit Wäschetrockner.

Leistungsanalyse
Die Immobilie wird mit einem voll funktionsfähigen Geschäftsmodell übergeben und mit bestehenden Mietverträgen, die Liquidität ab dem ersten Tag gewährleisten.
• Monatliche Bruttoeinnahmen: 2.100 €.
• Jährliche Rendite: 10%.
• Betriebszustand: 100% Auslastung.

Diese Immobilie zeichnet sich durch einen geringen bzw. praktisch keinen Bedarf an Reinvestitionen im kurzfristigen oder mittelfristigen Zeitraum aus und ermöglicht eine vereinfachte Verwaltung dank der hohen Qualität ihrer Einrichtungen und ihrer Lage in der Nähe wichtiger Services (Lidl, Mercadona) sowie öffentlicher Verkehrsmittel.

Standortdetails: gelegen in der Carrer d'Antonio Aparisi, in einem gefestigten Gebiet von Mislata, das eine minimale Leerstandsquote garantiert, dank der hervorragenden Anbindung an das Zentrum von Valencia und an wichtige Dienstleistungen.