Villa zu verkaufen in Schamann - Rehoyas, Las Palmas de Gran Canaria, Gran Canaria

Zum Verkauf stehendes Gebäude mit drei unabhängigen Grundstücken, ideal für Investitionen oder Wohnen mit Rendite

Zum Verkauf steht dieses Gebäude mit 263 m² gebauter Fläche, bestehend aus drei unabhängigen Grundstücken (horizontale Teilung), gelegen in einer Umgebung mit Dienstleistungen und einem guten System des öffentlichen Nahverkehrs.

Im Jahr 1960 erbaut, handelt es sich um eine solide und gut ausgeführte Immobilie mit einer Struktur, die verschiedene Nutzungsmöglichkeiten eröffnet: als Eigenheim, als Investition oder als Kombination aus beidem.

Im Erdgeschoss befindet sich ein Ladenlokal mit direktem Zugang von der Straße, mit Potenzial für verschiedene Nutzungen, einschließlich der möglichen Umgestaltung in eine Garage.

Im ersten Stock befindet sich eine bewohnbare Wohnung mit funktioneller Aufteilung und einem privaten Patio, der für Lüftung und zusätzlichen Raum sorgt. Es ist sowohl eine geeignete Option zum Einziehen als auch zum Aktualisieren und Aufwerten.

Im zweiten Stock gibt es eine weitere Wohnung mit derselben Aufteilung wie im ersten Stock, derzeit vermietet, sodass man bereits ab dem ersten Tag Einnahmen erzielen kann.

Das Dachgeschoss, gemeinschaftlich genutzt, umfasst mit einer der Wohnungen verbundene private Bereiche, die ihre Möglichkeiten erweitern, wie ein zusätzliches Zimmer und ein Waschraum.

Es handelt sich um eine Immobilie mit horizontaler Teilung, die die Möglichkeit bietet, Eigen­nutzung und Rendite in einem einzigen Objekt zu verbinden.

Auch für zwei Familien kann es eine interessante Option sein, die die Immobilie gemeinsam nutzen möchten, dabei aber unabhängig bleiben, dank der Existenz unterschiedlicher Wohnungen innerhalb desselben Gebäudes.

Eine interessante Option für alle, die investieren möchten, von Anfang an Einnahmen erzielen oder eine Immobilie mit verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten suchen.