Villa zu verkaufen in Platja d'Aro, Castell-Platja d'Aro, Girona

Elegante Villa mit Meerblick zum Verkauf in der Wohngegend Mas Ros, Platja d'Aro, in ruhiger, naturnaher Lage. Ideal für alle, die Privatsphäre und Komfort suchen, ohne auf die Nähe zum Zentrum und den schönsten Stränden der Costa Brava verzichten zu müssen.

Das Anwesen befindet sich auf einem 919 m² großen Grundstück und bietet geräumige, helle Räume mit perfekter Anbindung an die Außenbereiche.

Das Erdgeschoss umfasst eine einladende Eingangshalle, ein geräumiges Wohn-Esszimmer mit Kamin und direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten, eine voll ausgestattete Küche, ein Badezimmer und zwei Schlafzimmer. Eines der Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC.

Im Obergeschoss befindet sich ein weiteres Doppelzimmer mit herrlichem Panoramablick auf das Meer und die umliegende Natur.

Im Untergeschoss befinden sich ein großer multifunktionaler Bereich, der derzeit als Freizeitraum genutzt wird, sowie ein zusätzliches Schlafzimmer, ein komplettes Badezimmer und ein Abstellraum.

Als zusätzliches Plus verfügt die Villa über ein separates Apartment mit Küche, Wohnbereich, Schlafzimmer und Badezimmer, das sich perfekt für die Unterbringung von Gästen mit dem Wunsch nach völliger Unabhängigkeit oder als touristische Unterkunftsmöglichkeit eignet.

Im Außenbereich bietet das Anwesen einen gepflegten mediterranen Garten mit privatem Pool und verschiedenen Terrassen, die dazu ausgerichtet sind, die Sonne und das privilegierte Klima der Gegend das ganze Jahr über zu genießen.

Das Haus ist mit Ölheizung und Klimaanlage in den Hauptwohnräumen ausgestattet, was ganzjährigen Komfort garantiert.

Das Objekt verfügt über eine gültige Tourismuslizenz und bietet daher sowohl für die Wohnnutzung als auch als Kapitalanlage eine interessante Möglichkeit, da die Nachfrage während der Ferienzeit hoch ist.

Durch seine hervorragende Lage erreicht man in wenigen Minuten das Zentrum von Platja d'Aro, seine Strände, den Yachthafen, Restaurants und alle Serviceeinrichtungen.

Das Haus besteht aus 188 m² bebauter Fläche und verfügt über eine Nutzungsbescheinigung mit der Nummer CHG0780211XXX, wobei die nutzbare Fläche laut Bescheinigung 131,73 m² beträgt.