Apartment zu verkaufen in Roses, Girona

In der Nähe aller Dienstleistungen. Die perfekte Verbindung aus Helligkeit und einer strategisch günstigen Lage. Entdecken Sie diese Wohnung von ca. 61 m², ideal gelegen in Roses, in einem ruhigen Viertel, aber nahe an all dem Trubel. Mit ihrer Terrasse, die einen Panoramablick auf das Meer bietet, ist diese Immobilie eine seltene Gelegenheit – sowohl für das ganze Jahr über als auch als Zweitwohnsitz.

Ein heller und funktionaler Innenbereich. Dank ihrer Südausrichtung genießt die Wohnung den ganzen Tag über außergewöhnliche Helligkeit:
- Wohnbereich: Eine Eingangshalle führt zu einem gemütlichen Empfangsbereich, der ein Wohnzimmer-Esszimmer und eine moderne amerikanische Küche umfasst – für einen offenen und fließenden Raum.
- Nachtbereich: Der Ruhebereich besteht aus 2 komfortablen Schlafzimmern.
- Bäder: ein modernes Badezimmer und als zusätzlicher Vorteil für Ihren Komfort ein separates WC.
- Außenbereich: Genießen Sie eine schöne überdachte Terrasse mit Blick auf das Meer – perfekt für Ihre Mahlzeiten in der Sonne.

Ein Lebensstil „alles zu Fuß“. Vergessen Sie das Auto! Die geografische Lage dieser Wohnung ist ihr größtes Plus:
- Strand: Die Sandstrände von Roses sind nur 300 Meter entfernt.
- Dienstleistungen: Geschäfte, Supermärkte, Restaurants und Dienstleistungen sind in weniger als 5 Minuten zu Fuß erreichbar.
- Klima: Die Südausrichtung sorgt für natürlichen thermischen Komfort – besonders in den Wintermonaten spürbar.

Zertifikat zur Energieeffizienz:
- Verbrauch: G, 284 kWh/m² Jahr.
- Emissionen: F, 57 kg CO2/m² Jahr.