Finca/Landgut zu verkaufen in Alhaurín el Grande, Málaga

Lage in einer privilegierten Position zwischen Alhaurín el Grande und Alhaurín Golf: Dieses außergewöhnliche Cortijo wurde ursprünglich 1970 erbaut und bietet die perfekte Kombination aus authentischem andalusischem Charme und eleganten, modernen Innenräumen.

Es handelt sich um eine einzigartige Immobilie dieser Art; derzeit ist nichts Vergleichbares auf dem Markt.

Nur wenige Minuten mit dem Auto vom Ort entfernt und sogar etwa 20 Minuten zu Fuß, genießt die Immobilie eine hervorragende Straßenanbindung und bietet gleichzeitig völlige Privatsphäre und Ruhe. Umgeben von üppiger, reifer Vegetation, Panoramablick auf die Berge und die Landschaft sowie einer großartigen Auswahl an bereits etablierten Obstbäumen, liegt diese bezaubernde Wohnresidenz auf einem terrassierten und vollständig eingezäunten Grundstück von 6.000 m².

Schon bei der Ankunft fällt die Immobilie sofort ins Auge. Sie bietet ausreichend Platz zum Parken für mehrere Fahrzeuge und eine beeindruckende überdachte Terrasse mit lebendigen Bougainvillea, wodurch der erste Eindruck unvergesslich wird und eine echte mediterrane Atmosphäre entsteht. Diese bezaubernde Terrasse umschließt das Haus elegant und führt weiter in den Poolbereich.

Im Inneren verbindet das Wohnhaus traditionelles Flair perfekt mit geschmackvollen modernen Verbesserungen.
Ein helles und einladendes Wohnzimmer heißt Sie willkommen, mit echten Holzbalken, massiven traditionellen Mauern und einem gemütlichen Kamin.

Die Küche, kürzlich renoviert und mit doppelter Ausrichtung, befindet sich neben dem Wohnzimmer. Obwohl sie vom aktuellen Eigentümer modernisiert wurde, bewahrt sie ein wunderschönes Ambiente eines traditionellen Landhauses. Mit einem charmanten zentralen Esstisch, einer Speisekammer neben der Küche und einem Holzofen fühlt sich dieser Raum wirklich wie das Herz des Hauses an. Große Fensterflächen rahmen die spektakulären Ausblicke auf die Landschaft ein und füllen den Raum mit reichlich natürlichem Licht. Von der Küche aus gelangt man direkt auf eine angenehme Frühstücksterrasse – der perfekte Ort, um den Morgenkaffee inmitten von Frieden und Ruhe zu genießen.

Auf der gegenüberliegenden Seite des Wohnzimmers befindet sich ein gemütlicher Raum, der derzeit als Büro genutzt wird. Nur wenige Schritte entfernt, über eine kleine Stufe, bevor man die Treppe zur ersten Etage hinaufsteigt, findet man einen Hauswirtschaftsraum mit Gäste-WC, geräumige Einbauschränke und Zugang nach draußen. In demselben Bereich des Hauses befindet sich außerdem ein wunderschönes modern renoviertes Badezimmer mit Dusche und beheizbarem Handtuchhalter sowie ein geräumiges Doppel-Schlafzimmer mit Satteldach-/Schrägdecken.

Die Haupttreppe führt zu einem Flur mit großzügigen Einbauschränken aus massivem Holz und reichlich Stauraum. Von hier aus gelangt man in zwei großzügige Doppel-Schlafzimmer, beide mit direktem Zugang zu einer Terrasse, sowie in ein spektakuläres renoviertes Badezimmer mit Walk-in-Dusche, Badewanne und großem beheizbarem Handtuchhalter.
Sowohl der Flur als auch die Schlafzimmer verfügen über wunderschöne Böden aus massivem Holz und zusätzlichen Stauraum.

Unter der Küchenterrasse befindet sich ein großer Abstell-/Lagerbereich mit offener überdachter Stellfläche für mehrere Fahrzeuge sowie ein wichtiges Wasserdepot, das an die Versorgung mit kommunalem Wasser angeschlossen ist.

Die Immobilie bietet reichlich Außenparkmöglichkeiten, verteilt auf zwei Ebenen, was großen Komfort und Funktionalität gewährleistet. Die obere Ebene ist über eine elegante geschwungene Zufahrtsstraße erreichbar, die eine sehr attraktive Ankunft auf dem Grundstück schafft, während automatische Tore einen bequemen und sicheren Zugang garantieren. Zudem verfügt das Grundstück über mehrere sehr nützliche Nebengebäude und eine Garage.

Die Außenbereiche dieser Immobilie sind wirklich magisch. Die Terrasse führt um das Haus herum weiter bis zum Poolbereich, wo Sie eine Sommerküche, einen großen Chlorpool von 50 m² und eine üppige, gefestigte Vegetation erwartet, die einen komplett privaten Rückzugsort mit echtem andalusischem Ambiente schafft.

Der Obstgarten ist hervorragend etabliert und recht ausgedehnt; er bietet eine wunderbare Vielfalt an reifen Obstbäumen, darunter Avocados, Orangenbäume, Zitronenbäume, Grapefruitbäume, Feigenbäume, Pflaumenbäume und Reben. Der Garten ist außerdem voller attraktiver Pflanzen und Blumen, wie alte Rosensorten, Jasmin, Glyzinien, Plumbago und viele andere Arten – ein wirklich bezaubernder Außenbereich voller Farben.

Dieses charmante Anwesen ist vollständig registriert und verfügt über ein AFO-Zertifikat. Darüber hinaus gibt es Stromversorgung, kommunales Wasser, natürliches Quellwasser sowie Bewässerungswasser während der Sommermonate, mit etwa 100 € jährlichen Kosten. Die Immobilie verfügt außerdem über fünf Klimaanlage-Einheiten, die im gesamten Haus verteilt sind, einschließlich zweier kürzlich installierter.

Wenn Sie nach echtem andalusischem Charme suchen, werden Sie nur schwer etwas Besseres finden. Ein einzigartiger, charaktervoller andalusischer Rückzugsort, der rustikalen Charme, Privatsphäre, eine spektakuläre Umgebung und modernen Komfort perfekt miteinander verbindet.

Die Fotos können als Orientierung dienen und nur bestimmte Bereiche und Aspekte der Immobilie zum Zeitpunkt der Aufnahme zeigen; es empfiehlt sich, eine Besichtigung vor Ort durchzuführen, um den tatsächlichen Zustand zu prüfen.