Villa zu verkaufen in Pals, Girona

Großes freistehendes Haus mit Blick auf die Medes-Inseln

Entdecken Sie eine einzigartige Immobilie, in der Privatsphäre, Großzügigkeit und Ausblick in privilegierter Lage zusammenkommen. Dieses spektakuläre freistehende Haus mit 430 m² bebauter Fläche auf einem herrlichen, gärtnerisch angelegten Grundstück von 2.900 m² bietet dank seiner Größe, Aufteilung und außergewöhnlichen Lage unendliche Möglichkeiten – mit Panoramablick auf den Ort Pals und die Medes-Inseln.

Der Außenbereich besticht durch weitläufige Gärten, einen privaten Pool und verschiedene Plätze, von denen aus man die Landschaft und den freien Blick auf die natürliche Umgebung genießen kann.

Das Hauptgeschoss verfügt über eine elegante Eingangshalle, ein sehr helles großes Wohnzimmer mit Kamin und Ausgang nach draußen, ein Esszimmer, eine großzügige separate Küche, Hauswirtschaftsraum und Terrasse sowie vier Schlafzimmer en suite, ein weiteres Schlafzimmer und ein Gäste-WC.

Im Dachgeschoss befindet sich ein offener Bereich mit spektakulärer Aussicht, derzeit als Büro genutzt, der jedoch vielfältige Möglichkeiten bietet: Kreativstudio, Bibliothek, Spielzimmer, Ruhebereich oder sogar eine private Suite.

Das Untergeschoss erweitert das Potenzial der Immobilie nochmals, mit einem weiteren Schlafzimmer en suite, Heizraum, mehreren Abstellräumen und einer großen Garage mit Platz für vier Fahrzeuge – ideal auch für Sammler, Fitnessraum, Werkstatt oder multifunktionale Räume.

Umgeben von Wald und Natur garantiert das Haus maximale Privatsphäre und Ruhe und eignet sich sowohl als hochwertige Familienresidenz, exklusive Zweitresidenz oder als Projekt für alle, die Wohnen mit Arbeits-, Wellness- oder Gästebereichen verbinden möchten.

Eine außergewöhnliche Immobilie voller Charakter und mit enormen Anpassungsmöglichkeiten, in einer der exklusivsten Gegenden der Costa Brava.

Beschreibung der Lage

Das mittelalterliche Ensemble von Pals wurde mit dem Nationalpreis für Bildende Künste und Tourismus sowie mit der Ehrenmedaille für Tourismus von Katalonien ausgezeichnet.

Die mittelalterliche Altstadt, im Volksmund El Pedró genannt, ist ein Meisterwerk der architektonischen Restaurierung. Sie bewahrt Gebäude aus dem 15. Jahrhundert, wie die mittelalterliche Stadtmauer und den Uhrturm. In seinen Gassen finden wir gotische und romanische Bauwerke. Außerdem verschiedene Kunstgalerien und kleine Handwerksläden.

Der Strand von Pals ist breit und sandig, mit einzigartigen Panoramablicken – ideal, um ihn mit der Familie zu genießen, Wassersport zu treiben, spazieren zu gehen, sich zu erholen oder einfach die Landschaft und die herrlichen Ausblicke mit den Medes-Inseln im Hintergrund zu betrachten.

Aufgrund seiner großen Ausdehnung ist er in 2 Bereiche unterteilt. Im Norden befindet sich die Platja del Grau, ruhig, flach, mit feinem, goldfarbenem Sand, die nach Süden in die Platja Gran übergeht, tiefer und mit gröberem Sand.

In beiden Bereichen finden Sie Restaurants und Bars mit Terrasse, Geschäfte usw. Sie können ihn von Norden nach Süden mit der Familie genießen – beim Wassersport, beim Spazierengehen oder einfach beim Betrachten der Landschaft, der Wellen und der Ausblicke mit den Medes-Inseln im Hintergrund.

An der Straße C-31 gelegen, die uns direkt mit der historischen Stadt Girona, Barcelona und auch mit Frankreich verbindet. Der Flughafen Girona ist nur 50 km entfernt, der von Barcelona 125 km südlich.