Villa zu verkaufen in Cazorla, Jaén

Exklusive Finca mit ca. 14.000 m², eigenem Weinberg, Olivenanbau der Sorte Picual, handwerklicher Weinproduktion, Swimmingpool und Paddelplatz, gelegen mitten im natürlichen Umfeld der Sierra de Cazorla, Segura und Las Villas, nur 900 Meter von der Autobahn A-32 entfernt.

Eine einzigartige Immobilie, die Natur, Privatsphäre und landwirtschaftliche Produktion vereint—mit einem bereits etablierten weinbaulichen Projekt und einem großen Potenzial sowohl als privater Wohnsitz als auch für die Entwicklung von Erlebnistourismus, Wein- bzw. Olivenöl-Tourismus (Enotourismus oder Oleotourismus).
Das Hauptwohnen, ca. 200 m², mit 4 Schlafzimmern und 2 Bädern, entsteht auf einem alten andalusischen Cortijo, neu interpretiert mit einer sehr persönlichen Vision. Von seiner erhöhten Lage aus genießt man weite Ausblicke auf die Sierra von Cazorla, La Loma, El Condado und Las Villas—als natürliche Aussichtsplattform inmitten absoluter Ruhe und landschaftlicher Schönheit.

Die Finca verfügt über einen Spalierweinberg mit ausgewählten Rebsorten: Tempranillo (60%), Cabernet Sauvignon (25%) und Syrah (15%). Seit 2010 wird daraus eine limitierte, handwerkliche Produktion von jährlich zwischen 200 und 500 Flaschen unter der Marke „Altos del Guadalquivir“ durchgeführt—ein Projekt mit eigener Identität und großem, differenzierendem Wert, verbunden mit dem Terroir und mit sorgfältiger Herstellung.
Außerdem gibt es über hundert Olivenbäume der Sorte Picual zur Produktion von frühem Olivenöl extra vergine, zudem Obstbäume und Bereiche für Gemüsekulturen. Das verleiht der Finca einen autarken, mediterranen und nachhaltigen Charakter, der den Lebensstil mit der Landwirtschaft weiter stärkt.

Wasser ist ein weiterer großer Wert der Finca: Sie verfügt über einen Zugang zu einer natürlichen Quelle, verbunden mit dem Gebiet der Sierra Cazorla—ein Schlüsselressource sowohl für die landwirtschaftliche Nutzung als auch zur Pflege der Landschaft und für das produktive Potenzial des Gesamtprojekts.
Der Außenbereich wird vervollständigt durch einen Swimmingpool, einen Paddelplatz und großzügige offene Bereiche, die für Erholung, Zusammenleben und die Freude am Naturerlebnis das ganze Jahr über gedacht sind. Bereiche, die so gestaltet sind, dass man die Finca in allen Jahreszeiten leben kann—mit völliger Privatsphäre und direktem Kontakt zur Natur.
Das Wohnhaus bietet eine warme und funktionale Atmosphäre, ideal sowohl als ständiger Wohnsitz als auch als Zweitwohnsitz, mit großzügigen Räumen zum gemeinsamen Beisammensein, zum Ausruhen und dazu, das Leben auf dem Land mit allen Annehmlichkeiten zu genießen.

Eine nur schwer zu findende Immobilie aufgrund der Lage, der Privatsphäre, der natürlichen Ressourcen und des bereits laufenden landwirtschaftlichen Projekts—ideal als privater Wohnsitz oder Freizeitfinca mit vielfältigen Möglichkeiten.