Villa zu verkaufen in Platja d'Aro, Castell-Platja d'Aro, Girona

Meerblick: Diese großzügige und gut gelegene Villa befindet sich in der ruhigen und sicheren Wohnanlage Mas Ros in Castell-Platja d'Aro und bietet ein privilegiertes Wohnumfeld, das Privatsphäre, Komfort und einen atemberaubenden Blick auf das Mittelmeer vereint. Sie wurde 1978 auf einem 840 m² großen Grundstück erbaut, ist nach Süden ausgerichtet und verfügt über eine bebaute Fläche von 526 m², verteilt auf drei Ebenen. Damit ist diese Immobilie eine seltene Gelegenheit sowohl für eine große Familie als auch für diejenigen, die über unabhängige und vielseitig nutzbare Räume verfügen möchten.

Die Hauptebene gliedert sich um eine großzügige Eingangshalle, von der aus alle Wohnbereiche zugänglich sind. Das Highlight dieser Etage ist zweifellos das spektakuläre, fast 100 m² große Wohn- und Esszimmer mit hohen Decken, einem Kamin und großen Fenstern, die auf eine Terrasse führen, von der aus der Blick auf das Meer einfach atemberaubend ist. Eine separate, voll ausgestattete Küche, ein derzeit als Ankleidezimmer genutztes Zimmer sowie ein Gäste-WC vervollständigen diese Etage.

Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich, bestehend aus drei Doppelzimmern mit Einbauschränken und Zugang zu Balkonen, einem großen zusätzlichen Raum, der derzeit als Büro genutzt wird, aber leicht in ein oder zwei weitere Schlafzimmer umgewandelt werden kann, sowie zwei kompletten Badezimmern, eines mit Dusche und das andere mit Badewanne. Eine Terrasse mit freiem Blick rundet diese Etage angenehm ab.

Die untere Etage gliedert sich in zwei klar voneinander getrennte Bereiche. Auf der einen Seite befindet sich eine völlig eigenständige Wohnung mit Wohn- und Esszimmer, Küche, einem Doppelzimmer und einem Badezimmer mit Dusche – ideal, um Verwandte zu beherbergen oder eine Vermietung in Betracht zu ziehen. Auf der anderen Seite befindet sich ein Mehrzweckraum, der sich perfekt für die Einrichtung eines Fitnessbereichs, eines Spielzimmers oder eines Heimkinos eignet und durch den Technikraum ergänzt wird.

Die Villa verfügt über zahlreiche hochwertige Ausstattungsmerkmale: ein Hausautomationssystem zur Fernsteuerung verschiedener Funktionen des Hauses, einen Pool mit Salzelektrolyse, eine überdachte Garage mit automatischem Tor, doppelt verglaste Holzfenster sowie einen Außenunterstand, der sich ideal als zusätzlicher Stauraum eignet. Die Ölzentralheizung sorgt zu jeder Jahreszeit für optimalen Komfort.

Im Außenbereich laden der private Pool und der sonnige Garten dazu ein, das milde mediterrane Klima in absoluter Privatsphäre zu genießen, während die verschiedenen Terrassen einen herrlichen Blick auf das Meer bieten.