Wohnung zu verkaufen in Nueva España, Madrid Stadt, Madrid

Wohneigentum mit Mieteinnahmen in Chamartín, mit passiven Einkünften, die in der Immobilie enthalten sind – Wohnen + wiederkehrende Einnahmen
Investitionsmöglichkeit in einer der etabliertesten Gegenden Madrids (Chamartín – Nueva España): Wohnen mit Beteiligung an einkunftserzeugenden Vermögenswerten.

Die Immobilie verfügt über 113 m² bebaute Fläche und ist derzeit auf 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer (das Hauptbad wurde 2020 aktualisiert), Wohn-/Esszimmer und eine separate Küche verteilt. Sie befindet sich im 2. Stock mit Aufzug, in einem Gebäude aus den 70er Jahren.

Inklusive Stellplatz in der Garage und Abstellraum im Gebäude.

Wesentliches Unterscheidungsmerkmal:
Die Immobilie beinhaltet eine Beteiligung an Gemeinschaftselementen mit aktiver Rendite, darunter Gewerbeflächen, die derzeit vermietet sind, sowie weitere Elemente mit Einkunftsgewinnung.
Diese Vermögenswerte sorgen für einen wiederkehrenden Geldzufluss, wodurch diese Immobilie eine ungewöhnliche Kombination aus Wohnung + Vermögensinvestition in einer einzigen Anschaffung darstellt.
Die Wohnung befindet sich in einem Zustand der Aktualisierung und ermöglicht es, ihren Wert durch eine Renovierung zu optimieren, wodurch sowohl ihr Marktpreis als auch ihre Attraktivität zur Vermietung steigen.

Lage:
Konsolidiertes Wohngebiet mit hoher Nachfrage, hervorragender Anbindung und allen Dienstleistungen in der Nähe.

Ideal für:
• Vermögensorientierte Investoren
• Käufer, die im Immobilienbereich mit zugehörigen Einnahmen diversifizieren möchten
• Familien, die Wohnen + Vermögenswert zu schätzen wissen

Merkmale:
• 113 m² bebaute Fläche
• 4 Schlafzimmer
• 2 Badezimmer (aktualisiert)
• Aufzug
• Garage inklusive
• Abstellraum inklusive
• Beteiligung an Vermögenswerten mit Rendite

Vermögenswert mit doppeltem Bestandteil: Nutzung zu Wohnzwecken und Erzeugung von Einnahmen.