Finca/Landgut zu verkaufen in Yecla, Murcia

Charmantes freistehendes Landhaus, das Ruhe, Privatsphäre und eine wunderschöne Aussicht auf die Berge bietet. Es liegt auf einem über 24.000 m² großen Grundstück, von dem etwa 1.200 m² eingezäunt sind. Das Anwesen ist nur 10 Minuten von der Stadt entfernt und über eine asphaltierte Straße erreichbar; lediglich die letzten 150 Meter führen über einen unbefestigten Weg.

Das Haus bietet 140 m² komfortable Wohnfläche und verfügt über 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, ein geräumiges und gemütliches Wohnzimmer mit Pelletofen sowie eine halboffene Küche mit Speisekammer. Eine helle, von Mauern umgebene Terrasse lädt das ganze Jahr über zum Entspannen ein. Die Immobilie wird vollständig möbliert und einschließlich Elektrogeräten verkauft und ist sofort bezugsfertig. Das Haus ist solide gebaut, sehr gut gepflegt und verfügt über gedämmte Wände und ein gedämmtes Dach.

Ein zusätzlicher Raum mit separatem Zugang, der derzeit als Esszimmer genutzt wird, bietet hervorragendes Potenzial für die Einrichtung eines Gästeanbaus oder einer separaten Unterkunft. Er ist mit einer 70 m² großen Garage/Werkstatt verbunden. Das Haus wird über eine Solaranlage betrieben (2,4 kW Modulleistung und 7 kWh Batteriespeicher), deren Kapazität für eine saisonale Nutzung ausreicht. Es gibt keinen Anschluss an das öffentliche Stromnetz.

Im Außenbereich befinden sich ein 70 m² großer Carport-/Lagerbereich, ein Hundezwinger mit Hundehütte sowie ein großes Betonbecken mit 80.000 Litern Fassungsvermögen und ein angrenzendes Gebäude mit Außendusche. Eine Erweiterung des Hauses ist möglich.

Das umliegende Grundstück ist teilweise mit Mandel- und Olivenbäumen sowie Obstbäumen bepflanzt; der größte Teil liegt jedoch brach. Dadurch eignet es sich ideal für den Anbau von Nutzpflanzen, das Pflanzen weiterer Bäume, die Haltung von Pferden oder die Verwirklichung eines Selbstversorgerprojekts.

Ohne direkte Nachbarn, in völliger Ruhe und mit Bewässerungswasser aus dem öffentlichen Netz sowie 3 Wasserrechten bietet dieses Anwesen vielfältige Möglichkeiten und die seltene Gelegenheit, das authentische Landleben in völliger Privatsphäre zu genießen.

Zur Umgebung: Yecla ist eine charmante, geschichtsträchtige Stadt mit etwa 35.000 Einwohnern in der Region Murcia. Sie ist für ihre preisgekrönten Weine, historischen Sehenswürdigkeiten und lebendige lokale Kultur bekannt. Die umliegende Natur mit malerischen Bergen, Weinbergen und Mandelhainen bietet vielfältige Möglichkeiten für Aktivitäten im Freien. Die Stadt selbst verfügt über alle wichtigen Einrichtungen, darunter ein Krankenhaus, Schulen, Geschäfte, Restaurants und weitere Dienstleistungen. Mit ihrer freundlichen Gemeinschaft, den lebhaften Märkten, der ausgezeichneten Gastronomie und dem einfachen Zugang zur Natur ist Yecla ein idealer Ort für alle, die den authentischen spanischen Lebensstil suchen – nur etwa eine Stunde von der Küste und dem Flughafen Alicante entfernt.