Villa zu verkaufen in Partaloa, Almería

Enorme freistehende Villa mit unglaublichem Potenzial in Partaloa (Almería)

Diese stattliche, ebenerdige freistehende Villa bietet eine außergewöhnliche Menge an Platz und Vielseitigkeit. Mit einem riesigen Haupthaus, einer Doppelgarage, einer weitläufigen Werkstatt und einem möglichen Gästeanbau ist dieses Anwesen eine seltene Entdeckung für alle, die ein maßgeschneidertes Projekt verwirklichen möchten. Auf einem großzügigen Grundstück ohne direkte Nachbarn gelegen, genießen Sie Ruhe, Privatsphäre und Ausblicke auf die umliegenden Berge und Landschaften. Am Rand des begehrten Gebiets von Piedra Amarilla in Partaloa gelegen, ist die Immobilie nur 8 Autominuten von der Marktstadt Albox entfernt, die Supermärkte, Geschäfte, Banken und medizinische Einrichtungen bietet. Die Strände von Vera, Garrucha und Mojácar sind über die Autobahn A-334 in etwa 35 bis 40 Minuten erreichbar.

Die Villa ist über ein Tor erreichbar, das zu einem weitläufigen vorderen Parkplatz mit ausreichend Platz für zahlreiche Fahrzeuge führt, inklusive einer praktischen Doppelgarage. Ein zweites Tor führt in einen zentralen Innenhof, der ein Gefühl des Ankommens vermittelt und das Haupthaus mit den Nebengebäuden verbindet.

Beim Betreten der Hauptvilla gelangen Sie in eine Eingangshalle. Links befindet sich ein außergewöhnlich großer Hauswirtschaftsraum, größer als die Küchen in den meisten Standardhäusern. Er bietet umfangreichen Stauraum und kann als sekundäre Speisekammer oder Waschzentrale genutzt werden. Von hier aus führt eine Tür direkt in die massive 60 m² große Werkstatt, die sich für die Restaurierung von Oldtimern, als professionelles Künstlerstudio, Heim-Fitnessstudio oder zur Umwandlung in weitere Wohnräume eignet. Für zusätzlichen Komfort verfügt die Werkstatt über eine eigene Toilette hinten.

Die Hauptküche liegt rechts neben der Eingangshalle. Sie bietet eine Fülle an Schränken, eine Auswahl an Geräten und Platz für einen gemütlichen Frühstückstisch. Von der Küche aus erreichen Sie ein großes formelles Esszimmer mit einem freistehenden Pellet-Ofen, der als Herzstück des Hauses dient. Das Esszimmer führt in das weitläufige Wohnzimmer: ein lichtdurchfluteter Raum mit Kamin mit Pelletbrennereinsatz, Klimaanlage und großen Terrassentüren, die zum privaten hinteren Garten führen. Vom Esszimmer aus gelangen Sie außerdem in einen vielseitigen Innenraum, der derzeit als Bibliothek/Büro genutzt wird.

Ein separater Flur führt zu den Schlafräumen: drei sehr geräumige Doppelzimmer sowie ein flexibler vierter Raum, der als Einzelzimmer, Kinderzimmer oder Hobbyraum dienen kann. Zwei Schlafzimmer verfügen über Klimaanlage und private Badezimmer mit begehbaren Duschen. Das dritte Doppelzimmer besitzt einen schönen begehbaren Kleiderschrank mit Einbauschränken. Die Mastersuite ist besonders großzügig, erstreckt sich über mehr als 30 m² und hat direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten. Die Unterkunft wird durch ein großes Familienbadezimmer ergänzt, ausgestattet mit Badewanne und separater Dusche.

Auch das Äußere der Immobilie überzeugt: Der Hauptgarten ist angelegt und bietet eine Auswahl an Obstbäumen sowie Kiesbereiche, die eine solide Grundlage für weitere Entwicklungen darstellen. Auf dem Grundstück gibt es außerdem derzeit ein separates Gebäude für einen Whirlpool. Am Ende des Haupthauses mit eigenem unabhängigen Eingang befindet sich ein moderner Anbau, derzeit mit einer zeitgemäßen Küche und einem Badezimmer mit begehbarer Dusche ausgestattet. Dieser Bereich eignet sich ideal als elegante Sommerküche im Freien für Unterhaltung am Pool oder könnte problemlos in eine eigenständige Gästeunterkunft umgewandelt werden.

Obwohl die Immobilie eine gewisse Modernisierung und Verbesserungen erfordert, ist sie weiterhin bewohnbar und bietet eine solide Basis für eine umfassende Transformation. Potenziell könnte eine Fertigstellung mit einem Swimmingpool auf hohem Standard einen Marktwert von 400.000 Euro oder mehr erzielen, was eine interessante Investitionsmöglichkeit darstellt.