Villa zu verkaufen in Arboleas, Almería

Diese Villa im traditionellen Stil steht auf einem Eckgrundstück in einer ruhigen Sackgasse im Weiler Limaria. Sie bietet schöne Ausblicke, Privatsphäre und zusätzlich den Vorteil, zu einer beliebten Bar und einem Restaurant zu Fuß gehen zu können.

Das Grundstück hat 832 m² und ist vollständig eingezäunt. Zwei Doppeltore führen zu einer Kiesauffahrt, außerdem gibt es ein separates Fußgängertor. Die Gärten sind mit Kies angelegt, mit etablierten Obstbäumen, einheimischen Bäumen und Sträuchern. Es gibt mehrere Sitzbereiche, um die Sonne und den Schatten optimal zu nutzen, einschließlich einer überdachten Terrasse, die vom Essbereich mit Küche zugänglich ist. Außerdem gibt es einen 8 x 4 Swimmingpool. Die Umgebung benötigt etwas Aufmerksamkeit und würde von neuen Abdeckplatten oder Fliesen profitieren, doch dies spiegelt sich im Verkaufspreis wider.

Die Villa selbst hat 107 m² Wohnfläche plus 5 m² überdachte Terrasse. Doppeltüren führen von der Terrasse in den offenen Essbereich mit Küche, mit einer guten Auswahl an Unterschränken und Arbeitsplatten aus Silestone. Vom Wohnzimmer aus gibt es eine einzelne Zugangstür zur Seiten-Terrasse. Ein großer Durchgangsbogen führt vom Essbereich mit Küche in ein geräumiges Wohnzimmer. Eine traditionelle Holztür führt zurück in den Garten, der eigentlich nicht genutzt wird, sowie zu einem Kamin mit Holzfeuer. Vom Wohnzimmer aus führt ein kleiner Flur zu zwei Doppel-Gästezimmern mit Einbauschränken, einem Familienbad und der Mastersuite mit Duschbad en suite. Alle 3 Schlafzimmer verfügen über eine Warm- und Kaltklimaanlage, und in zwei der Schlafzimmer sowie im Wohnzimmer gibt es Deckenventilatoren.

Der Weiler Limaria gehört zur Stadtverwaltung von Arboleas und liegt zwischen dem Dorf, das in 7 Minuten Fahrzeit in die eine Richtung erreichbar ist, und der größeren Stadt Albox, die in der anderen Richtung genauso weit entfernt ist. Dadurch haben Sie einen einfachen Zugang zu allen Einrichtungen, die beide zu bieten haben, einschließlich Ärzten, Geschäften, Cafés, Bars, Tapas-Bars und Restaurants sowie Sportmöglichkeiten und wöchentlichen Straßenmärkten.

Die Mittelmeerküste ist 30 bis 40 Minuten mit dem Auto entfernt, und es gibt drei Flughäfen, die über eine hervorragende Autobahnanbindung bequem zu erreichen sind: Almeria, Murcia und Alicante.

Dies ist ein Erbobjekt.

Dies ist eine ideale Immobilie für jemanden, der seine eigene Handschrift in eine Immobilie einbringen möchte, und stellt auf dem aktuellen Markt ein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis dar.