Villa zu verkaufen in L'Eliana, Valencia

Gelegen in einer der gefragtesten Wohngegenden von La Eliana, verbindet dieses freistehende Chalet großzügigen Raum, Privatsphäre und eine kürzlich durchgeführte umfassende Renovierung in einer ruhigen Umgebung, umgeben von Natur, nur wenige Minuten von Valencia entfernt.

Das Anwesen befindet sich auf einem privaten Grundstück von ca. 1.000 m² und verfügt über ein Wohnhaus mit 322 m², das vollständig renoviert wurde (2025) und sofort bezugsfertig ist.

Die Aufteilung ist darauf ausgelegt, Komfort und Funktionalität zu bieten: großzügige Räume, viel natürliches Licht und eine sehr angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.

Aufteilung

Hauptebene
- Wohn-/Esszimmer mit großen Fenstern und vollständigem Zugang zur Terrasse und zum Pool.
- Separate Office-Küche mit Essbereich für den täglichen Gebrauch.
- 3 Doppel-Schlafzimmer.
- 2 komplette Bäder, eines davon en suite.

Unteres Geschoss
- 2 zusätzliche Doppel-Schlafzimmer.
- 1 komplettes Bad.
- Zweites Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einer großzügigen, überdachten Terrasse.
- Integrierte Sommerküche.

Dank dieser Aufteilung bietet das Erdgeschoss viele Möglichkeiten, z. B. als separater Bereich für Gäste, als Family Room, als Büro oder als multifunktionaler Raum.

Außenbereich
Der Außenbereich ist so gestaltet, dass man ihn das ganze Jahr über genießen kann:
- Eingewachsener und privater Garten.
- Pool 8x4 mit neu installiertem Salzelektrolyse-System.
- Großzügige offene und überdachte Terrassen.
- Geschlossene Garage für 2 Fahrzeuge.
- Zusätzlicher Stellplatz innerhalb des Grundstücks.

Ausstattung und Extras
- Umfassende Renovierung im Jahr 2025.
- 24 Solarpaneele mit 10 kW sowie eigenen Batterien.
- Klimaanlage kalt/warm.
- Fenster mit Doppelverglasung.
- Parkettboden.
- Einbauschränke.
- Osmoseanlage und Entkalkungsanlage.

Lage
Die Immobilie liegt in der Nähe des Parque Natural de La Vallesa, einem der beliebtesten Grüngebiete der Umgebung von Valencia – ideal für alle, die Ruhe suchen, ohne auf gute Anbindungen und Dienstleistungen zu verzichten.

La Eliana hat sich als eine der meistnachgefragten Wohngemeinden im Ballungsraum etabliert – dank Lebensqualität, familiärer Atmosphäre und hervorragender Anbindung an Valencia, ca. 20 Minuten entfernt.

Das Gebiet bietet:
- Haltestelle der Metro in wenigen Gehminuten.
- Nationale und internationale Schulen.
- Sportvereine und Grünflächen.
- Supermärkte, Geschäfte und Restaurants.
- Schneller Zugang zur CV-35 und zum Flughafen von Valencia.

Ein bequemes, effizientes Zuhause – bereit, an einem perfekten Ort sowohl als dauerhaftes Zuhause als auch für alle, die Platz und Lebensqualität in Stadtnähe suchen, genossen zu werden.