Villa zu verkaufen in Nívar, Granada

In der wunderschönen und nahen Ortschaft Nívar, nahe der Sierra de la Alfaguara, befindet sich dieses freistehende Haus – ein Zuhause für alle, die Ruhe, Natur, Großzügigkeit und eine gute Anbindung an Granada suchen.

Die Immobilie liegt in einer privilegierten Umgebung, umgeben von Naturflächen, in denen man Spaziergänge genießen, frische Luft tanken und spektakuläre Ausblicke erleben kann, ohne dabei auf den Komfort zu verzichten, in der Nähe aller Dienstleistungen und der Hauptstadt zu sein.

Das Haus verfügt über 4 Schlafzimmer, eines davon im Erdgeschoss, mit Ankleidezimmer, was den Alltag komfortabler und funktionaler macht.

Außerdem gibt es 2 komplette Badezimmer und ein drittes, das im Bereich des Halbuntergeschosses vorbereitet ist...

Eine praktische Aufteilung mit geräumigen, hellen und gemütlichen Räumen.

Eines seiner großen Highlights sind die großzügigen Terrassen mit 360°-Panoramaausblick, von denen aus man Sierra Nevada, die Sierra de la Alfaguara, Granada und alle umliegenden Gebiete betrachten kann.

Ein idealer Ort, um die Sonne zu genießen, Familientreffen zu organisieren oder einfach in einer einzigartigen Umgebung zu entspannen.

Das Haus wurde im Jahr 2010 erbaut, daher sein hervorragender Zustand. Mit hochwertigen Materialien und mit Liebe zum Detail wurden alle Aspekte sorgfältig bedacht, um ein funktionales, komfortables und attraktives Haus zu schaffen.

Es verfügt über massivholztüren, Fenster mit Doppelverglasung mit Wärmebrückenbruch sowie einem Schwing-/Kipp-System, außerdem Solarpaneele für das Warmwasser der Sanitäranlage (Warmwasser für den Haushaltsbedarf), was die Effizienz und den Wohnkomfort des Hauses verbessert.

Im Außenbereich bietet die Immobilie einen fantastischen privaten Pool mit Süßwasser, Terrassenbereiche und etablierte Obstbäume – so entsteht ein perfekter Raum, um das gute Klima, die Privatsphäre und das Leben im Freien zu genießen.

Ein komplett freistehendes Haus mit Charme, hoher Bauqualität und außergewöhnlichen Ausblicken – ideal sowohl als ständiger Wohnsitz als auch als zweite Residenz in einer sehr naturnahen Umgebung, nahe Granada.

IBI: ca. 380 jährlich