Villa zu verkaufen in Gójar, Granada

Wir präsentieren diese exklusive, freistehende Immobilie in der begehrten Calle Cerro Bufón 2 in Gójar. Ein Zuhause, das nicht nur durch seine Großzügigkeit und sein Design besticht, sondern auch als Maßstab für Nachhaltigkeit und Energieeinsparung gilt – in einer privilegierten Umgebung mit Panoramablick auf Sierra Nevada.

Maximale Energieeffizienz:
Das Haus ist für die Zukunft ausgelegt. Es verfügt über ein fortschrittliches System mit 10 Photovoltaikplatten, das den Stromverbrauch minimiert. Außerdem funktionieren sowohl die Heizung als auch das Warmwasser für den Sanitärbereich (ACS) über Aerothermie, die effizienteste und sauberste Technologie auf dem Markt – für optimalen thermischen Komfort das ganze Jahr über bei minimalen Kosten.

Aufteilung nach Etagen:
Etage zweite: das private Refugium (Bereich Nacht)
Diese Etage ist dem Erholen und der Privatsphäre gewidmet und beherbergt:
3 Außen-Schlafzimmer, alle mit hervorragendem natürlichem Licht.
Elternschlafzimmer Suite: ein Traumraum mit eigenem Badezimmer, praktischem Ankleidezimmer und einem privaten Balkon mit unvergleichlichem Blick auf die Gipfel von Sierra Nevada.
Ein zweites vollständiges Badezimmer zur Versorgung der übrigen Zimmer.

Etage erste: Eleganz und Komfort (Bereich Wohnen/Gesellschaft)
Die Hauptebene des Hauses besticht durch Helligkeit und offene Räume:
Wohn- und Essbereich: großzügig und gemütlich, mit direktem Zugang zu einer Panoramaterrasse – ideal, um die Sonnenuntergänge zu genießen.
Designküche: vor kurzem vollständig renoviert, mit modernen Oberflächen und hochwertigen Materialien.
Zusätzliches vollständiges Badezimmer auf dieser Etage.

Erdgeschoss / Souterrain: ein separater Bereich
Mit direktem Ausgang in den Garten und in den Poolbereich bietet diese Ebene eine einzigartige Vielseitigkeit und funktioniert fast wie ein zweites Zuhause:
Eigener Wohnbereich und separate Küche.
2 zusätzliche Schlafzimmer und ein vollständiges Badezimmer.
Separater Waschbereich und praktische Abstellkammer bzw. Vorratsraum.

Traumhafte Außenbereiche:
Der Außenbereich wurde für maximalen Genuss und Komfort gestaltet:
Wasserbereich: ein unglaublicher privater Swimmingpool, umgeben von einem Solárium.
Freizeit: überdachter Grillbereich mit einer Pergola aus Sandwichpaneel – der perfekte Rahmen für Familientreffen und gesellschaftliche Events.
Garage: offener Stellplatzbereich mit Platz für zwei Fahrzeuge, ausgestattet mit Ladepunkt für Elektroautos.

Technische Details und Lage
Lage: Calle Cerro Bufón 2, Gójar (Granada).
Klimatisierung: Aerothermie und Solarpaneele (nahezu kein Verbrauch).
Ausblick: Sierra Nevada und Vega de Granada.
Zustand: ausgezeichnet, bezugsbereit.

Eine einmalige Gelegenheit für alle, die ein hochwertiges Zuhause suchen, das die Ruhe der natürlichen Umgebung mit der maximalen Technologie für Energieeffizienz verbindet. Lernen Sie es kennen!