Apartment zu verkaufen in Cerrado de Calderon, Málaga Stadt, Málaga

Kensington Málaga präsentiert diese exklusive Ein-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, Gemeinschaftspool und touristischer Vermietungslizenz in Cerrado de Calderón, einer der etabliertesten und gefragtesten Wohngegenden im Osten von Málaga.

In einer ruhigen und erhöhten Lage gelegen, vereint die Immobilie Privatsphäre, natürliches Licht und eine hervorragende Anbindung an die wichtigsten Punkte der Stadt. Sie befindet sich in kurzer Entfernung zum Stadtzentrum von Málaga, zum Hafen, zum Strand sowie zu einigen der renommiertesten Freizeit- und Gastronomiebereiche im Osten von Málaga und bewahrt gleichzeitig die Ruhe eines Wohnviertels.

Die Immobilie bietet 64 m² bebaute Fläche und 55 m² Wohnfläche mit einer praktischen und funktionalen Raumaufteilung. Beim Betreten der Wohnung befindet sich links eine separate, vollständig möblierte und ausgestattete Küche, die auf Komfort im Alltag und optimale Raumnutzung ausgelegt ist.

Im weiteren Verlauf öffnet sich der großzügige und helle Wohn- und Essbereich, der als Herzstück der Wohnung konzipiert ist. Die direkte Verbindung zur Terrasse sorgt für einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich. Diese Aufteilung vermittelt ein Gefühl von Weite, Licht und mediterranem Lebensstil – ideal sowohl zum Entspannen als auch für gesellige Momente.

Links vom Wohnzimmer befindet sich das Hauptschlafzimmer, ein angenehmer und heller Raum mit Einbauschränken. Das Schlafzimmer verfügt über direkten Zugang zum voll ausgestatteten en-suite-Badezimmer und bietet somit Privatsphäre und Komfort im Schlafbereich.

Die ca. 12 m² große Terrasse ist eines der Highlights der Immobilie. Direkt mit dem Wohnzimmer verbunden, fungiert sie als natürliche Erweiterung des Wohnbereichs – perfekt zum Frühstücken, Lesen, Entspannen oder um das ganzjährig milde Klima von Málaga zu genießen. Dank der Süd- und Westausrichtung profitiert sie über weite Teile des Tages von hervorragendem Tageslichteinfall sowie von freien Blicken und Meerblick.

Zu den Ausstattungsmerkmalen zählen Marmorböden, Split-Klimaanlage, installierte Alarmanlage, Terrasse mit Markise sowie eine vollständig ausgestattete Küche. Die Immobilie befindet sich in gutem Zustand und ein Abstellraum ist im Preis inbegriffen.

Die Wohnanlage bietet gepflegte Gartenanlagen und einen Gemeinschaftspool – ein besonders attraktiver Mehrwert für alle, die Lebensqualität, Ruhe und Komfort im Osten von Málaga suchen.

Darüber hinaus verfügt die Immobilie über eine touristische Vermietungslizenz, was ihre Attraktivität als Investition zusätzlich erhöht. Lage, Raumaufteilung, Terrasse, Ausblicke und Gemeinschaftsbereiche machen sie zu einer besonders interessanten Option für Käufer, die eine vielseitige Immobilie mit hohem Vermietungspotenzial in einer der begehrtesten Gegenden von Málaga Ost suchen.

Cerrado de Calderón zeichnet sich durch seine Wohnatmosphäre, die Nähe zu renommierten Schulen, Supermärkten, Restaurants, öffentlichen Verkehrsmitteln und die schnelle Anbindung an die Autobahn A-7 aus. Zudem sind die Strände von Pedregalejo, der Yachthafen El Candado, die Altstadt von Málaga und der Hafen von Málaga schnell erreichbar.

Eine helle, vielseitige und hervorragend gelegene Immobilie – ideal als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Investition dank touristischer Vermietungslizenz und hohem Potenzial auf dem Immobilienmarkt von Málaga Ost.

Ausstattung

- Lage in Cerrado de Calderón, Málaga Ost
- Ruhige, etablierte und sehr gefragte Wohngegend
- Nahe zum Stadtzentrum, Hafen und Strand
- 64 m² bebaute Fläche / 55 m² Wohnfläche
- 1 Schlafzimmer mit Einbauschränken
- Komplettes en-suite-Badezimmer
- Heller Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse
- Separate, voll ausgestattete Küche
- Ca. 8 m² große Terrasse mit Meerblick
- Süd- und Westausrichtung
- Klimaanlage
- Abstellraum im Preis inbegriffen
- Gemeinschaftspool und Gartenanlagen
- Wohnung mit touristischer Vermietungslizenz
- Hohes Potenzial als Zweitwohnsitz oder Investition

Lage und Umgebung

- Cerrado de Calderón, eine der gefragtesten Wohngegenden im Osten von Málaga
- Flughafen Málaga ca. 15 Minuten entfernt
- Altstadt von Málaga in wenigen Minuten erreichbar
- Strand von Pedregalejo in wenigen Minuten erreichbar
- Yachthafen El Candado in wenigen Minuten erreichbar
- In der Nähe des Golfplatzes El Candado
- Restaurants, Geschäfte, Supermärkte und Dienstleistungen in der Umgebung
- Nähe zu renommierten Schulen und Bildungseinrichtungen
- Gute Anbindung an das Stadtzentrum mit öffentlichen Verkehrsmitteln
- Schneller Zugang zur Autobahn A-7