Apartment zu verkaufen in Torremolinos, Málaga

Im Residencial Alamar in Los Álamos, Torremolinos, präsentiert sich diese exklusive Immobilie in einer der gefragtesten und zukunftsträchtigsten Küstenlagen der Costa del Sol.

Weniger als 400 Meter vom Strand entfernt gelegen, vereint diese Immobilie zeitgenössisches Design, Komfort, Effizienz und eine strategische Lage direkt am Meer. Die im Jahr 2021 fertiggestellte Wohnung befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und ist Teil einer modernen und gepflegten Wohnanlage, die auf einen komfortablen, sicheren und mediterranen Lebensstil ausgerichtet ist.

Die Immobilie verfügt über 70 m² bebaute Wohnfläche sowie 80,55 m² inklusive Gemeinschaftsflächen und bietet eine funktionale Raumaufteilung, die jeden Bereich optimal nutzt. Die Süd- und Westausrichtung sorgt über weite Teile des Tages für hervorragenden Tageslichteinfall und vermittelt ein Gefühl von Wärme, Großzügigkeit und Wohlbefinden.

Beim Betreten der Wohnung eröffnet sich ein offener Wohnbereich, in dem Wohnzimmer, Essbereich und integrierte Küche harmonisch mit der Hauptterrasse verbunden sind. Dieser Außenbereich erweitert den Wohnraum und eignet sich ideal, um das Klima Málagas zu genießen, im Freien zu frühstücken, zu entspannen oder Gäste zu empfangen.

Der Schlafbereich besteht aus zwei Schlafzimmern. Das Hauptschlafzimmer verfügt über direkten Zugang zu einer zweiten privaten Terrasse mit Ausrichtung zum Meer, die als exklusiver Rückzugsort für Ruhe und Entspannung konzipiert wurde. Das zweite Schlafzimmer bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten als Gästezimmer, Büro oder zusätzliches Schlafzimmer.

Die Immobilie verfügt über ein komplettes Badezimmer, Einbauschränke, Klimaanlage über Luftkanäle mit Wärmepumpe, ein Warmwassersystem mit Unterstützung durch Solarenergie sowie ein mechanisches Belüftungssystem mit Luftaustausch im Innenbereich – alles Elemente, die ganzjährig Komfort, Effizienz und Lebensqualität garantieren.

Als zusätzlicher Mehrwert gehören ein Garagenstellplatz mit 17 m² sowie ein Abstellraum mit 5 m² zur Immobilie – zwei besonders wertvolle Extras in einer Küstenlage mit hoher Wohnraumnachfrage.

Die Wohnanlage bietet hervorragend ausgestattete Gemeinschaftsbereiche mit Gartenanlagen, olympischem Salzwasserpool und Kinderpool und schafft damit ein ideales Umfeld sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz am Meer.

Die Lage zählt zu den größten Vorzügen dieser Immobilie. Los Álamos hat sich dank der Nähe zum Strand, des modernen Ambientes, des umfangreichen Freizeit- und Gastronomieangebots sowie der ausgezeichneten Verbindung nach Málaga, zum Flughafen und zu weiteren wichtigen Orten der Costa del Sol zu einer der dynamischsten und gefragtesten Gegenden von Torremolinos entwickelt.

Weniger als 400 Meter vom Strand und der Strandpromenade entfernt, in unmittelbarer Nähe zur S-Bahn-Station, nur 5 Minuten vom Flughafen Málaga und etwa 20 Minuten vom Stadtzentrum Málagas entfernt, bietet diese Immobilie eine schwer zu übertreffende Kombination aus Leben am Meer, nahegelegenen Dienstleistungen, hervorragender Mobilität und hohem Wertsteigerungspotenzial.

Eine moderne, helle und hervorragend ausgestattete Immobilie – ideal als Hauptwohnsitz, hochwertiger Zweitwohnsitz oder strategische Investition in einer stark wachsenden Küstenregion.

Ausstattung

- Die Immobilie verfügt über moderne Installationen für Komfort und Energieeinsparung.

- Exakte Flächen: 70,30 m² bebaute Wohnfläche (80,55 m² inklusive Gemeinschaftsflächen).

- Außenbereich: 26 m² verteilt auf zwei großzügige Terrassen.

- Raumaufteilung: 2 Schlafzimmer (Hauptschlafzimmer mit privater Terrasse) und 1 komplettes Badezimmer.

- Etage: dritte Außenetage mit Aufzug und barrierefreiem Zugang für Personen mit eingeschränkter Mobilität.

Klimatisierung und Energieeffizienz:

- Klimaanlage über Luftkanäle mit Wärmepumpe.

- Warmwassersystem mit Unterstützung durch Solarenergie.

- Mechanisches Belüftungssystem mit Luftaustausch im Innenbereich.

- Energiezertifikat: Verbrauch C / Emissionen B.

- Inklusive Nebenräume: Garagenstellplatz mit 17 m² und Abstellraum mit 5 m².

Zusätzliche Ausstattung: Einbauschränke, Süd- und Westausrichtung sowie hervorragender Erhaltungszustand.

Lage und Umgebung

Der Lebensstil im Residencial Alamar wird durch außergewöhnliche Gemeinschaftsbereiche ergänzt, darunter Gartenanlagen, ein olympischer Salzwasserpool und ein Kinderpool. Die Lage in Los Álamos bietet ausgezeichnete Verkehrsanbindungen und Dienstleistungen:

- Nur 5 Minuten mit dem Auto vom Flughafen Málaga entfernt.

- Küstenlage: Weniger als 400 Meter vom Strand und nur wenige Schritte von der Strandpromenade entfernt.

- Direkte Nähe zur S-Bahn-Station mit hervorragender nationaler und internationaler Anbindung.

- Nur 20 Minuten vom Zentrum von Málaga entfernt und mit exzellenter Straßenanbindung.

Ein modernes, sicheres und stark wachsendes Umfeld, das eine kontinuierliche Wertsteigerung der Investition garantiert.