Villa zu verkaufen in Cantoria, Almería

Authentisches andalusisches Stadthaus mit Innenhof und spektakulärem Dachgeschoss-Potenzial in Cantoria

Eingebettet in das pulsierende Herz von Cantoria, bietet dieses imposante dreistöckige Dorfhaus eine spannende Mischung aus traditionellem spanischem Charakter und grenzenlosem Renovierungspotenzial. Zu einem äußerst attraktiven Preis von 99.000 € besticht die Immobilie durch eine wunderschön modernisierte, makellose Fassade mit klassischen architektonischen Details.

Perfekt gelegen: Wenn Sie aus der Haustür treten, können Sie alle alltäglichen Annehmlichkeiten bequem zu Fuß erreichen – darunter lokale Tapas-Bars, Apotheken, Geschäfte und der belebte Wochenmarkt. Die größeren Handelsstädte Albox und Olula del Rio sind nur 10 Autominuten entfernt, und die wunderschöne Küste von Almería erreichen Sie in knapp 40 Minuten.

Das Erdgeschoss: Charakter & Komfort
Treten Sie durch die klassischen Flügeltüren in ein helles, traditionell gefliestes Foyer, das den Stil des Hauses vorgibt. Die Aufteilung des Erdgeschosses ist fließend und konzentriert sich um einen geräumigen Hauptwohnbereich.

Auf der Vorderseite des Hauses befindet sich ein gemütliches zweites Wohn- oder Lesezimmer, das mit einem traditionellen Kamin (Chimenea) ausgestattet ist – der perfekte Rückzugsort für den Winter. Ebenfalls auf dieser Ebene befindet sich ein großzügiges Doppelschlafzimmer, ideal für Gäste oder für alle, die das ebenerdige Wohnen bevorzugen.

Auf der Rückseite des Hauses liegt ein bemerkenswert großer und sonnendurchfluteter Küchen- und Essbereich. Obwohl die Küche modernisiert werden muss, um sie in das 21. Jahrhundert zu bringen, ist die schiere Größe des Raumes fantastisch, ergänzt durch eine tiefe begehbare Speisekammer und ein gut erreichbares Familienbadezimmer mit Badewanne.

Der Innenhof: Ihre private Oase
Direkt von der Küche aus gelangen Sie in den privaten Innenhof (Patio). Dieser ummauerte Rückzugsort im Freien ist eine wahre Sonnenfalle und bietet einen geschützten Platz für sommerliche Grillabende, den Morgenkaffee oder sogar den Einbau eines Whirlpools oder kleinen Tauchbeckens. Von diesem Innenhof aus ist ein äußerst praktisches Nebengebäude zugänglich, das perfekt als Hauswirtschaftsraum, Werkstatt oder Lagerraum genutzt werden kann.

Die erste Etage: Der Schlafbereich
Eine geschwungene zentrale Treppe führt hinauf zu einem breiten, weitläufigen Treppenabsatz, von dem aus die Haupträume abgehen. Auf dieser Ebene befinden sich drei hervorragend dimensionierte Doppelschlafzimmer.

Das Hauptschlafzimmer ist riesig und bietet die notwendigen Anschlüsse sowie den Platz für ein privates En-Suite-Badezimmer (dieses muss derzeit vollständig neu ausgebaut werden). Ein weiteres Highlight auf dieser Etage ist ein Schlafzimmer mit einem angrenzenden Extraraum – die perfekte Voraussetzung für einen luxuriösen begehbaren Kleiderschrank, ein privates Home-Office oder ein Kinderzimmer.

Das Dachgeschoss: Eine unbeschriebene Leinwand
Das Kronjuwel dieser Immobilie ist die weitläufige, offene dritte Etage. Dieses derzeit als unausgebautes Dachgeschoss belassene Areal ist eine völlig leere Leinwand. Mit hohen Decken und einer riesigen Grundfläche bietet es die aufregende Möglichkeit, das Haus genau nach Ihrem Geschmack zu erweitern. Ob Sie sich eine spektakuläre Penthouse-Suite, drei zusätzliche Gästezimmer, ein Kunstatelier oder ein Heimkino vorstellen – der Rahmen steht bereit und wartet auf Ihre Vision.

Highlights der Immobilie:
Preis: 99.000 €
Gewaltiges Potenzial: 3 Etagen mit weitläufiger Wohnfläche.
Wohnen im Freien: völlig privater Innenhof und Nebengebäude.
Winterliche Wärme: separates Wohnzimmer mit traditionellem Kamin.
Lage: im Herzen von Cantoria, alles ist zu Fuß erreichbar.

Ganz gleich, ob Sie ein großes Familienhaus suchen, das Sie ganz nach Ihrem Geschmack gestalten möchten, oder ein einzigartiges Objekt für ein Boutique-Hotel-Projekt – dieses Stadthaus bietet ein außergewöhnliches Potenzial.