Haus zu verkaufen in Marín, Pontevedra

Haus mit 298 m² gebauter Fläche, 5 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 0 Gäste-WCs. Teilweise renoviert. Außenbereich.

Im Herzen von Marín, im begehrten Viertel Concepción Arenal, wird eine Immobilie vorgestellt, die Großzügigkeit, eine privilegierte Lage und ein enormes Potenzial sowohl für Investitionen als auch für ein Familienzuhause vereint. Eine nur schwer zu findende Gelegenheit in einem der wertvollsten Bereiche der Ortschaft, wenige Minuten vom Meer entfernt und mit allen Dienstleistungen in greifbarer Nähe.

Dieses freistehende Gebäude zeichnet sich durch eine hervorragende Helligkeit sowie durch angenehme Meerblicke aus, die jeden Raum zu einem Ort voller Leben und Ruhe machen. Die Immobilie ist auf drei unabhängige Etagen plus einen Gewerberaum im Erdgeschoss aufgeteilt und bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten sowie große Flexibilität, um sich an unterschiedliche private oder berufliche Projekte anzupassen.

Jede Etage kann als eigenständige Wohnung genutzt werden, wodurch sich diese Immobilie ideal für Familien eignet, die zusammenleben möchten und dabei ihre Privatsphäre wahren; für diejenigen, die Wohnen und Miete kombinieren wollen; oder für Investoren, die Rendite durch klassische Vermietung erzielen möchten. Die Gebäudeaufteilung ermöglicht bis zu drei vollständig getrennte Wohnungen, mit bequemen Zugängen und großzügigen Flächen, die jedes Renovierungs- oder Modernisierungsvorhaben erleichtern.

Der Gewerberaum im Erdgeschoss verleiht der Immobilie einen außergewöhnlichen Mehrwert. Perfekt, um ein eigenes Geschäft zu betreiben, ein professionelles Büro einzurichten, einen Laden zu nutzen oder sogar als Abstellraum oder Garage. Dieser Bereich erhöht die Möglichkeiten zur Erzielung von Ertrag und zur Nutzung der Immobilie deutlich.

Auch die Lage ist ein weiterer großer Pluspunkt. In Concepción Arenal gelegen, einem der gefragtesten Gebiete von Marín, genießt die Wohnung ein etabliertes urbanes Umfeld, in der Nähe von Geschäften, Bildungseinrichtungen, Dienstleistungen, Freizeitbereichen sowie mit schneller Anbindung an Pontevedra und die wichtigsten Verkehrswege. Zudem verleiht die Nähe zum Meer genau diesen besonderen Charme, den nur Küstenwohnungen bieten können.

Die Außenausrichtung aller Etagen sorgt für natürliches Tageslicht über weite Teile des Tages und schafft warme, einladende Räume. Die freien Meerblicke bringen einen zusätzlichen Wert, der schwer zu übertreffen ist, und machen diese Immobilie zu einer Investition mit großer Zukunftsperspektive.

Ganz gleich, ob Sie eine große Familienwohnung suchen, eine Immobilie zur Erzielung von Einkommen durch Vermietung oder eine Immobilie mit gemischten Möglichkeiten aus Geschäfts- und Wohnnutzung: Diese Gelegenheit verdient es, entdeckt zu werden. Raum, Lage, Ausblicke und Potenzial verbinden sich in einer einzigartigen Immobilie, die heraussticht.

Stellen Sie sich vor, direkt vor dem Meer zu leben, die Unabhängigkeit in jeder Etage zu genießen und zusätzlich über einen eigenen Gewerberaum an einer der besten Lagen in Marín zu verfügen. Eine Immobilie für Menschen, die die einzigartigen Chancen zu schätzen wissen und ein Objekt mit unendlichen Möglichkeiten suchen.