Villa zu verkaufen in Garrucha, Almería

Im Herzen der beliebten Küstenstadt Garrucha gelegen, bietet dieses traditionelle Stadthaus eine hervorragende Gelegenheit, eine Immobilie voller andalusischem Charme in einer der begehrtesten Gegenden der Küste von Almería zu erwerben. Dank der zentralen Lage sind sämtliche Dienstleistungen und Einrichtungen bequem zu Fuß erreichbar, wodurch sich die Immobilie sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch als Ferienhaus für das ganze Jahr hervorragend eignet.

Die Immobilie befindet sich in attraktiver Ecklage und profitiert dadurch von zusätzlicher Privatsphäre, viel Tageslicht und besonderem Charakter. Obwohl das Haus derzeit eine Modernisierung und Renovierung benötigt, bietet es enormes Potenzial, um ein wunderschönes Familienhaus, eine attraktive Ferienimmobilie oder ein interessantes Mietobjekt zu schaffen.

Mit etwa 105 m² bebauter Fläche auf einem 146 m² großen Grundstück bewahrt die Immobilie viele traditionelle Elemente und verfügt gleichzeitig über eine funktionale Raumaufteilung mit zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten.

Der Zugang erfolgt direkt von der Straße in einen einladenden Eingangsbereich, der sofort eine warme und gemütliche Atmosphäre vermittelt. Auf beiden Seiten des Flurs befinden sich zwei großzügige Doppelschlafzimmer.

Das Hauptschlafzimmer verfügt zusätzlich über eine eigene integrierte Dusche, was zusätzlichen Komfort und Privatsphäre bietet.

Im weiteren Verlauf der Immobilie befindet sich ein Familienbad mit Dusche sowie ein attraktiver Rundbogen, der in das großzügige Wohnzimmer führt. Dieser gemütliche Wohnbereich bietet eine ideale Grundlage, um einen komfortablen Aufenthaltsraum nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Vom Wohnzimmer aus gelangt man über eine kleine Stufe in den Essbereich und anschließend in die Küche, wodurch eine klassische Raumaufteilung mit klar getrennten Wohnbereichen entsteht.

Das absolute Highlight der Immobilie ist zweifellos der wunderschöne private Innenhof. Dieser charmante Außenbereich schafft eine ganz besondere Atmosphäre und bietet zahlreiche Möglichkeiten, das mediterrane Klima das ganze Jahr über zu genießen.

Der Patio verfügt derzeit über einen überdachten Sitzbereich, der sich ideal für Mahlzeiten im Freien, entspannte Stunden oder gesellige Treffen eignet. Zusätzlich gibt es ein kleines Tauchbecken, das besonders in den warmen Sommermonaten für angenehme Erfrischung sorgt.

Im Patio befindet sich außerdem ein separates Nebengebäude, das derzeit als Abstellraum genutzt wird. Dieser vielseitige Bereich könnte jedoch problemlos in ein Gästezimmer, Fitnessraum, Büro, Atelier oder einen Sommerlounge-Bereich umgewandelt werden und den Wert sowie die Funktionalität der Immobilie erheblich steigern.

Die Immobilie verfügt zudem über einen barrierefreien Außenbereich für Personen mit eingeschränkter Mobilität.

Die hervorragende Lage ermöglicht es, Strand, Promenade, Restaurants, Cafés, Supermärkte und alle wichtigen Einrichtungen bequem zu Fuß zu erreichen. Garrucha ist besonders bekannt für seine authentische Atmosphäre, seine Fischereitradition und seine ausgezeichnete Gastronomie mit hervorragenden Fisch- und Meeresfrüchterestaurants.

Dank der Kombination aus traditionellem Charme, zentraler Lage und großem Renovierungspotenzial stellt diese Immobilie eine fantastische Gelegenheit dar, ein einzigartiges Zuhause mit viel Persönlichkeit in einer der attraktivsten Küstenstädte Andalusiens zu schaffen.

Insgesamt handelt es sich um eine Immobilie mit Seele, außergewöhnlichen Außenbereichen und großartigen Möglichkeiten – perfekt für alle, die Authentizität, Ruhe und mediterranen Lebensstil am Meer suchen.