Reihenhaus zu verkaufen in Sant Feliu de Guíxols, Girona

Reihenhaus zum Verkauf in Sant Feliu de Guíxols

Im Zentrum von Sant Feliu de Guíxols, nur einen Schritt vom Strand entfernt, befindet sich dieses charmante Stadthaus, das komplett renoviert wurde. Die Kombination aus authentischem Charme und modernem Komfort: Das Haus hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 163 m², verteilt auf drei Etagen. Im Erdgeschoss finden Sie ein helles und gemütliches Wohnzimmer mit amerikanischer Küche sowie ein offenes Büro. Das Wohnzimmer führt direkt auf den bezaubernden Innenhof. Diese Etage verfügt außerdem über ein Badezimmer mit Dusche. Das gesamte Erdgeschoss ist mit einer behaglichen Fußbodenheizung ausgestattet.

Im ersten Stock gibt es drei Schlafzimmer: ein geräumiges Doppelzimmer und zwei Einzelzimmer. Außerdem gibt es ein komplettes Badezimmer mit Dusche. Diese Etage ist mit einer Klimatisierung über Kanäle ausgestattet, die ein angenehmes Raumklima garantiert.

Die obere Etage besteht aus einem großen, offenen Bereich mit vielen Nutzungsmöglichkeiten. Er könnte beispielsweise als Freizeitraum, Arbeitsbereich, zusätzliches Schlafzimmer oder als Studio genutzt werden. Von diesem Bereich aus gelangt man auf eine private Terrasse mit Blick auf Sant Feliu de Guíxols.

Der gemütliche Innenhof von ca. 40 m² ist über zwei Ebenen verteilt und schafft so einen einladenden Außenbereich. Hier finden Sie auch einen Grill sowie einen praktischen Abstellraum, ideal für Fahrräder und zusätzlichen Stauraum.

Eine ideale Immobilie für alle, die komfortabel im Stadtzentrum leben möchten – mit allen Dienstleistungen, Restaurants und dem Strand in unmittelbarer Nähe.

Zustand der Immobilie: renoviert Wohnfläche: 123 m² Nutzfläche: 163 m² Baujahr: 1960 Energieeffizienz-Zertifikat (CEE): Verbrauch: C, 65 kWh/m² Emissionen: C, 11 kg CO2/m² Registrierungsnummer des CEE: VTC4N63CF Wohnbarkeitsbescheinigung: CHG00115926001

Lage: von Sant Martirià, Sant Feliu de Guíxols
Nutzfläche: 123 m²
Nutzfläche: 163 m²
Wohnbarkeitsbescheinigung: CHG00115926001
Nr. Registrierung CEE: VTC4N63CF
Zustand: Perfekter Zustand