Villa zu verkaufen in Gilet, Valencia

Investitionsmöglichkeit im Zentrum von Gilet – Wohnen + Gewerbeeinheit + großer Garage

Zum Verkauf steht diese interessante Immobilie in einer ausgezeichneten zentralen Lage in Gilet, ideal für Investoren oder für diejenigen, die eine Immobilie mit vielfältigen Möglichkeiten suchen.

Die Immobilie erstreckt sich über 2 Etagen sowie eine Garage im Souterrain und verfügt über:

- Wohnung mit 172 m² bebauter Fläche, großzügige Wohnung mit 5 Schlafzimmern, das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad (en suite), 1 weiteres Bad im Gemeinschaftsbereich, Balkon und Kamin, sowie eine große Terrasse. Eine Immobilie mit großem Potenzial, um sie zu modernisieren und in ein prächtiges Zuhause zu verwandeln.
- Gewerbeeinheit von 211 m² bebauter Fläche im Erdgeschoss. Derzeit als Bar-Restaurant eingerichtet, mit Thekenbereich, Küche, 2 Toiletten (Waschräume) und einem großen Bereich für Gäste. Hervorragende Gelegenheit, um eine gewerbliche Tätigkeit aufzubauen oder den Raum für verschiedene Nutzungen anzupassen.
- Garagenstellplätze im Souterrain mit 230 m² bebauter Fläche. Große Kapazität für ca. 5 Fahrzeuge, zusätzlich mit weiterer Fläche für Lager oder Abstellraum (Trastero).

Zentrale und strategische Lage, mit allen Dienstleistungen in der Nähe und sehr guter Anbindung.

Sehr attraktiver Preis: 340.000 €

Die Immobilie wird mit bestehender Belegung/Mieter verkauft, der sich seit mehreren Monaten im Zahlungsverzug befindet; diese Situation ist bereits im Verkaufspreis berücksichtigt.

Eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, die Rendite suchen, sowie für einen Vermögenswert mit großem Potenzial in einer der gefragtesten Gemeinden der Region.

Die Gegend bietet Grünflächen, Kinderspielplätze und kommunale Sporteinrichtungen und trägt zu einer familienfreundlichen Umgebung bei.

Insgesamt handelt es sich um eine Lage, die ruhiges Wohnen mit guter Anbindung und Zugang zu Dienstleistungen verbindet.

Komm vorbei und schau es dir an, es wird dir gefallen!