Villa zu verkaufen in Torre del Mar, Vélez-Málaga, Málaga

Exklusive freistehende Villa mit Pool und 5 Schlafzimmern in Viña Málaga, Torre del Mar, 900 Meter vom Strand entfernt.

Diese exklusive freistehende Villa befindet sich in Viña Málaga, einer der gefragtesten und ruhigsten Wohngegenden von Torre del Mar, nur 900 Meter vom Strand und der Promenade entfernt.

Eine einzigartige Immobilie, die Großzügigkeit, Privatsphäre, Komfort und mediterranen Stil miteinander verbindet – ideal sowohl als dauerhafter Familienwohnsitz als auch als zweite hochrangige Residenz an der Costa del Sol.

Mit 404 m2 bebauter Fläche auf einem Grundstück von 547 m2 zeichnet sich diese elegante Villa durch helle Räume, eine ausgezeichnete Aufteilung sowie mehrere Freizeit- und Entspannungsbereiche aus – sowohl innen als auch außen.

Das Erdgeschoss bietet ein spektakuläres Wohnzimmer mit Gewölbedecken, Kamin und mehreren Wohn- und Essbereichen und schafft so eine warme und zugleich anspruchsvolle Atmosphäre. Außerdem verfügt die Unterkunft über eine Bibliothek bzw. einen privaten Lese- oder Arbeitsraum – perfekt für Homeoffice, Büro oder einen Bereich zum Entspannen. Zudem gibt es ein Gäste-WC.
Die geräumige traditionelle Küche mit massivem Eichenholzmobiliar, komplett ausgestattet, verfügt über einen Frühstücksbereich und eine separate Speisekammer.

Im Obergeschoss finden wir 4 geräumige Schlafzimmer und 3 vollständig ausgestattete Badezimmer – für Privatsphäre und Komfort für die ganze Familie oder für Gäste.

Das Untergeschoss bringt mit seinen vielfältigen Möglichkeiten einen großen Mehrwert:
• Kino-/Filmzimmer,
• Fitnessstudio,
• Gäste-Schlafzimmer,
• unabhängige Wohnung,
• Wellnessbereich oder professionelles Büro.
Außerdem ist eine zweite komplett ausgestattete Küche vorhanden, ein vollständiges Badezimmer, eine private Garage für zwei Fahrzeuge sowie große Abstell- und Lagerbereiche.

Der Außenbereich ist so gestaltet, dass man den authentischen mediterranen Lebensstil genießen kann:
• privater Pool,
• Garten mit Pinien und Pflanzen,
• Chill-out-Bereich,
• Essbereich im Freien,
• Bereich für den Grill,
• ideale Räume für Familientreffen und entspannte Momente das ganze Jahr über.

Die Immobilie umfasst zahlreiche Verbesserungen in Sachen Effizienz und Komfort:
• 17 Solarmodule (6,4 kW auf den Modulen und 5 kW im Wechselrichter)
• System zur Wasserenthärtung und -filtration
• Wassertank mit 1.000 Litern
• Klimaanlage
• neue Elektroheizung
• automatisierte Bewässerung

Gelegen in einer sehr ruhigen Wohngegend, mit einem nahegelegenen Park und allen Dienstleistungen in wenigen Gehminuten:
• Supermärkte,
• Cafés,
• Fitnessstudios,
• Apotheken,
• Krankenhaus und Kliniken,
• Schulen,
• renommierte Restaurants und Chiringuitos,
• Wasserpark.

Nur:
• 10 Minuten zu Fuß zum Strand und zur Promenade (8 km),
• 5 Minuten bis ins historische Zentrum von Vélez-Málaga,
• 4 Minuten zum Einkaufszentrum El Ingenio und zu Kinosälen,
• 10 Minuten zum Campo Baviera Golf und 15 zum Añoreta Resort & Golf,
• ausgezeichnete Anbindung an Málaga, den Flughafen und die Sierra Nevada.

Viña Málaga hat sich als eine der besten Gegenden zum Leben an der östlichen Costa del Sol etabliert – dank Lebensqualität, außergewöhnlichem Klima, familienfreundlicher Umgebung und Nähe zum Meer.

Eine Villa mit Charakter, mit großzügigem Raumangebot und allen Annehmlichkeiten, um das Mittelmeer das ganze Jahr über zu genießen.

Ideal für Familien, Homeoffice, internationale Wohnsitznahme oder als Vermögensanlage in einem der Gebiete mit der größten Entwicklungsperspektive der Axarquía.