Villa zu verkaufen in Torre del Mar, Vélez-Málaga, Málaga

Exklusive freistehende Villa mit Pool und 5 Schlafzimmern in Viña Málaga, Torre del Mar, 900 Meter vom Strand entfernt.

Diese exklusive freistehende Villa liegt in Viña Málaga, einer der gefragtesten und ruhigsten Wohngegenden von Torre del Mar, nur 900 Meter vom Strand und der Promenade entfernt.

Eine Immobilie, die großzügigen Raum, Privatsphäre, Komfort und mediterranen Stil vereint – ideal sowohl als dauerhaftes Familienwohnsitz als auch als zweite hochwertige Residenz an der Costa del Sol.

Mit 404 m2 bebauter Fläche auf einem Grundstück von 547 m2 zeichnet sich diese elegante Villa durch helle Räume, eine ausgezeichnete Aufteilung sowie mehrere Freizeit- und Entspannungsbereiche aus – sowohl innen als auch außen.

Das Hauptgeschoss bietet ein spektakuläres Wohnzimmer mit Gewölbedecken, Kamin und mehreren Wohn- und Essbereichen und schafft so eine warme und anspruchsvolle Atmosphäre. Darüber hinaus verfügt das Haus über eine Bibliothek oder einen privaten Lese-/Arbeitsraum, perfekt für Homeoffice, als Büro oder als Entspannungsbereich. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC.

Die geräumige traditionelle Küche mit Möbeln aus massivem Eichenholz ist komplett ausgestattet und bietet einen Frühstücksbereich sowie eine separate Speisekammer.

Im Obergeschoss befinden sich 4 geräumige Schlafzimmer und 3 voll ausgestattete Bäder – für Privatsphäre und Komfort für die ganze Familie oder für Gäste.

Das Untergeschoss bringt einen großen zusätzlichen Mehrwert durch seine vielfältigen Möglichkeiten:
• Kinoraum,
• Fitnessstudio,
• Gastszychlafzimmer,
• eigenständige Wohnung,
• Wellnessbereich oder professionelles Büro.
Außerdem ist eine zweite, komplett ausgestattete Küche vorhanden, ein voll ausgestattetes Bad, eine private Garage für zwei Fahrzeuge sowie großzügige Stauraumbereiche.

Der Außenbereich ist so gestaltet, dass man den echten mediterranen Lebensstil genießen kann:
• privater Pool,
• Garten umgeben von Kiefern und Pflanzen,
• Chill-out-Bereich,
• Essbereich im Freien,
• Grill,
• ideale Bereiche für Familientreffen und entspannte Momente das ganze Jahr über.

Die Immobilie umfasst zahlreiche Verbesserungen für Effizienz und Komfort:
17 Solarmodule (6,4 kW in den Modulen und 5 kW im Wechselrichter)
Wasserenthärtungs- und Filtersystem
Wassertank mit 1.000 Litern
Klimaanlage
Neue Elektroheizung
Automatische Bewässerung

In einer sehr ruhigen Wohngegend gelegen, mit einem nahegelegenen Park und allen Dienstleistungen in wenigen Gehminuten:
• Supermärkte,
• Cafés,
• Fitnessstudios,
• Apotheken,
• Krankenhaus der Region und Kliniken,
• Schulen,
• bekannte Restaurants und Strandbars (chiringuitos),
• Wasserpark.

Nur:
• 10 Minuten zu Fuß bis zum Strand und zur Promenade (8 km),
• 5 Minuten bis zum historischen Zentrum von Vélez-Málaga,
• 4 Minuten zum Einkaufszentrum El Ingenio und zu Kinosälen,
• 10 Minuten zum Campo Baviera Golf und 15 zum Añoreta Resort & Golf,
• hervorragende Anbindung an Málaga, den Flughafen und Sierra Nevada.

Viña Málaga hat sich als eine der besten Gegenden zum Leben an der östlichen Costa del Sol etabliert – dank seiner Lebensqualität, des außergewöhnlichen Klimas, des familiären Umfelds und der Nähe zum Meer.

Eine Villa mit Charakter, großzügigem Raum und allen Annehmlichkeiten, um das Mittelmeer das ganze Jahr über zu genießen.

Ideal für Familien, Homeoffice, internationale Residencia oder als Vermögensanlage in einem der Gebiete mit der größten Zukunftsprognose der Axarquía.