Finca/Landgut zu verkaufen in Riofrío, Loja, Granada

Schönes Finca mit 5 Schlafzimmern, 3 Badezimmern, 3.000 m² eingezäunten Gärten und 400 m² Werkstätten/Ställen. Pool und formelle Gärten. In der Nähe von Riofrío gelegen, an der Grenze zwischen den Provinzen Málaga und Granada. Strom aus dem Versorgungsnetz und Brunnenwasser.

Diese unglaubliche Finca befindet sich auf einem eingezäunten Grundstück von 3.000 m² an der Grenze zwischen Málaga und Granada, nahe der Ortschaft Riofrío. Der Zugang erfolgt direkt abseits der Hauptstraße über einen kurzen, gepflegten Weg, der einen kleinen Bach überquert, der die natürliche Grenze zwischen den beiden Provinzen bildet. Eine zweiminütige Fahrt bringt Sie zur Hauptstraße A92, mit einer einfachen Anbindung an große Flughäfen und weite Teile von Andalucía.

Die Immobilie umfasst ein zweistöckiges, freistehendes Bauernhaus mit 220,69 m², das derzeit in zwei eigenständige Apartments aufgeteilt ist.

Im Erdgeschoss gibt es eine Zwei-Zimmer-Einheit mit zwei Doppel-Schlafzimmern und einem offenen Wohn-/Essbereich. Es gibt einen großen, gemauerten offenen Kamin, Fenster mit Doppelausrichtung und eine ordentliche Küche. Vom Wohnbereich führt ein kurzer Flur zu einem Duschbad mit WC, Waschbecken und Bidet sowie zu zwei Doppel-Schlafzimmern. Das erste erhält natürliches Licht durch ein Fenster mit Blick auf das Land am Ufer des Bachs. Das zweite ist etwas größer, hat ebenfalls eine Doppelausrichtung und Fenster mit Blick auf den Bach sowie auf die vordere Terrasse und die Gärten.

Eine Außentreppe führt zu einer Terrasse und zu Apartment zwei im ersten Stock. Dieses Apartment ist größer und verfügt über drei Doppel-Schlafzimmer, alle mit Fenstern mit Blick auf den Bach. Das größte Schlafzimmer ist ebenfalls doppelseitig, mit einem Fenster, das auf die Terrasse, den Poolbereich und die Gärten blickt. Dieses Apartment umfasst ein Badezimmer mit Badewanne und darüberliegender Dusche, einen Wohn-/Essbereich mit einem besonderen Holzofen und eine separate Küche.

Es gibt eine große überdachte Terrasse im Erdgeschoss. Am Ende dieser Terrasse befindet sich ein angebautes Gebäude mit 50 m², das derzeit als Abstellraum genutzt wird, aber die Möglichkeit bietet, in zusätzliche Wohnfläche umgewandelt zu werden – entweder unabhängig von den beiden Apartments oder als Erweiterung des Apartments im Erdgeschoss (vorbehaltlich Genehmigungen).

Das Gebäude und das Apartment im Erdgeschoss grenzen an eine erhöhte, grasbewachsene Terrasse, die formal zu einer gepflasterten oder gefliesten Terrasse gemacht werden könnte und beiden Bereichen den Zugang zu einem Sitzbereich bietet, von dem aus man auf den Bachbereich blickt.

Zwischen dem Bauernhaus und der großen Garage/Werkstätten/Ställen liegen Gärten, schattige Sitz- und Spielbereiche, darunter ein überdachter Essbereich, Tischtennis, Billardtische und ein Bereich für Racketsport mit einem Betonboden, der als halber Tennisplatz gegen eine hohe Wand markiert ist. Jenseits dieses Sportbereichs im Osten befindet sich ein 400 m² langes Gebäude mit Doppelfahrtoren in einen Garagenbereich, einer großen Werkstatt und zwei ehemaligen Tierunterkünften, die zuvor für Maultiere und Schweine genutzt wurden. Dieses lange Gebäude hat Fenster und Türen in die Gärten und außerdem auf das Land auf der Rückseite der Immobilie.

Direkt hinter den beiden großen Doppeltoren befindet sich ein kleines Gebäude, das ein Duschbad (6,35 m²) mit Waschbecken und WC beherbergt und die Poolterrasse, die Gärten und die Sportbereiche versorgt. Daneben liegt der Pool mit 32,5 m² (ungefähr 8 x 4), eingefasst von einer Einzäunung im Ranch-Stil aus Holzpfosten mit einem Tor sowie einem gefliesten Sonnendeckbereich ringsum. Ein kleines Pumpenhaus für den Pool befindet sich neben dem Poolbereich.

Es gibt große Steinterrassen (Rockeries), offene Rasenflächen mit Palmen und Kräutern sowie Wildblumen, die typisch für die Region sind. Im hinteren Bereich des Gartens gibt es einen erhöhten, überdachten Sitzbereich mit Blick auf einen natürlichen Teich mit natürlicher Vegetation sowie einen weiteren Rasenbereich mit Sonnenliegen zum Entspannen.

Die Immobilie ist an das Stromnetz angeschlossen und verfügt über zwei natürliche Wasserbrunnen, die das gesamte Grundstück sowie den Pool und die Gärten mit Wasser versorgen. Abfälle werden über eine moderne Klärgrube (septic tank) entsorgt. Das Potenzial für ein sehr luxuriöses privates Zuhause oder ein Zuhause mit Geschäft ist außergewöhnlich, und eine Besichtigung wird dringend empfohlen. Die Immobilie war zuvor registriert und wurde früher als Ferienunterkunft vermietet und wird nun zum Verkauf angeboten.