Finca/Landgut zu verkaufen in Riofrío, Loja, Granada

Schöne Finca mit 5 Schlafzimmern, 3 Badezimmern, 3.000 m² eingezäunten Gärten und 400 m² Werkstätten/Ställen. Pool und gepflegte Gärten. In der Nähe von Riofrío gelegen, an der Grenze zwischen den Provinzen Málaga und Granada. Anschluss an das Stromnetz und Brunnenwasser.

Diese Finca liegt in einem eingezäunten Grundstück von 3.000 m² an der Grenze zwischen Málaga und Granada, nahe der Ortschaft Riofrío. Die Zufahrt erfolgt direkt abseits der Hauptstraße über einen kurzen, gut gepflegten Weg, der einen kleinen Bach überquert, der die natürliche Grenze zwischen den beiden Provinzen bildet. In nur zwei Minuten erreichen Sie die Hauptstraße A92, mit einer einfachen Verbindung zu den großen Flughäfen und zu weiten Teilen von Andalucía.

Das Anwesen besteht aus einem freistehenden Bauernhaus mit zwei Etagen und 220,69 m², das derzeit in zwei eigenständige Apartments aufgeteilt ist.

Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung mit zwei Doppel-Schlafzimmern sowie einem offenen Wohn-/Essbereich. Sie verfügt über einen großen offenen Kamin aus Ziegeln, Fenster mit zwei Ausrichtungen und eine praktische Küche. Vom Wohnbereich führt ein kurzer Flur zu einem Duschbad mit WC, Waschbecken und Bidet sowie zu zwei Doppel-Schlafzimmern. Das erste hat natürliches Licht durch ein Fenster, das auf das Land am Ufer des Bachs blickt. Das zweite ist etwas größer, hat zwei Ausrichtungen und Fenster mit Blick auf den Bach sowie auf die vordere Terrasse und die Gärten.

Eine Außentreppe führt zu einer Terrasse und zum Apartment zwei im ersten Stock. Dieses Apartment ist größer und hat drei Doppel-Schlafzimmer, alle mit Fenstern zum Bach. Das größte Schlafzimmer ist ebenfalls doppelt ausgerichtet und hat ein Fenster mit Blick auf die Terrasse, den Poolbereich und die Gärten. Dieses Apartment umfasst ein Badezimmer mit Badewanne sowie Dusche darüber, einen Wohn-/Essbereich mit einem markanten Holzofen und eine separate Küche.

Es gibt eine große überdachte Terrasse im Erdgeschoss. Am Ende dieser Terrasse befindet sich ein angebautes Gebäude mit 50 m², das derzeit für die Lagerung genutzt wird, mit der Möglichkeit, in zusätzlichen Wohnraum umgewandelt zu werden – entweder unabhängig von den beiden Apartments oder als Erweiterung des Apartments im Erdgeschoss.

Das Gebäude und das Apartment im Erdgeschoss grenzen an eine erhöhte, grasbewachsene Terrasse, die formal in eine gepflasterte oder geflieste Terrasse umgewandelt werden könnte; dadurch erhalten beide Zugang zu einem Sitzbereich mit Blick auf den Bachbereich.

Zwischen dem Bauernhaus und der großen Garage/Werkstätten/Ställen liegen Gärten mit schattigen Sitz- und Spielbereichen, darunter ein überdachter Essbereich, Tischtennis, Billardtische sowie ein Bereich für Schlägersport mit einem Betonboden, der als halter Tennisplatz gegen eine hohe Wand markiert ist. Jenseits dieses Sportbereichs im Osten befindet sich ein 400 m² langes Gebäude mit doppelten Garagentoren in einen Garagenbereich, einer großen Werkstatt sowie zwei ehemaligen Tierunterständen, die zuvor für Maultiere und Schweine genutzt wurden. Dieses lange Gebäude hat Fenster und Türen in die Gärten sowie auch in das Land im hinteren Bereich des Grundstücks.

Direkt hinter den zwei großen Doppeltoren befindet sich ein kleines Gebäude mit einem Duschbad (6,35 m²) mit Waschbecken und WC, das die Poolterrasse, die Gärten und die Sportbereiche versorgt. Daneben liegt der Pool mit 32,5 m² (ungefähr 8 x 4), eingefasst von Holzpfosten-Zaunanlagen im Ranch-Stil mit einem Tor und einem umlaufenden gepflasterten Sonnenbad-Bereich. Neben dem Poolbereich steht ein kleiner Technikraum für die Poolpumpe.

Es gibt große Steinterrassen (Rockeries), offene Rasenflächen mit Palmen und Kräutern sowie wild wachsende Blumen, typisch für die Region. Im hinteren Teil des Gartens befindet sich ein erhöhter, überdachter Sitzbereich mit Blick auf einen natürlichen Teich mit natürlicher Vegetation sowie eine weitere, mit Rasen angelegte Fläche mit Sonnenliegen zum Entspannen.

Das Anwesen ist an das Stromnetz angeschlossen und verfügt über zwei natürliche Wasserbrunnen, die das gesamte Anwesen sowie den Pool und die Gärten mit Wasser versorgen. Abfälle werden über eine moderne Klärgrube (Septic Tank) entsorgt. Das Potenzial für ein sehr luxuriöses privates Zuhause oder ein Haus mit Geschäftsbetrieb ist außergewöhnlich, und eine Besichtigung wird dringend empfohlen. Das Anwesen war zuvor registriert und wurde früher als Ferienvermietung genutzt; nun wird es zum Verkauf angeboten.