Apartment zu verkaufen in Garrucha, Almería

Dies ist eine außergewöhnliche Gelegenheit, eine zum Verkauf stehende Wohnung in Garrucha, Almería, zu erwerben – ideal sowohl als ständiger Wohnsitz als auch, um eine zweite Urlaubswohnung in Meeresnähe des Mittelmeers zu genießen. Die Immobilie befindet sich im ersten Stock eines modernen, Wohngebäudes, das im Jahr 2006 erbaut wurde. Sie besticht durch einen ausgezeichneten Erhaltungszustand, eine praktische Raumaufteilung und ihren Komfort, der durch den Aufzug garantiert wird: Er verbindet direkt alle Etagen, einschließlich des Kellers.

Die Immobilie verfügt über eine bebaute Fläche von 57 Quadratmetern, die außergewöhnlich effizient genutzt ist, um 50 Quadratmeter Wohnfläche bereitzustellen. Beim Betreten der Wohnung heißt ein praktischer und behaglicher Eingangsbereich Sie willkommen und leitet den Weg zu den verschiedenen Räumen. Direkt neben dem Eingang befindet sich ein bequemes Gäste-Badezimmer, ausgestattet mit einer funktionalen Duschwanne. In diesem Bereich ist derzeit die Waschmaschine untergebracht – eine clevere Lösung, die den Platz optimal nutzt und die Wäschearbeiten vollständig unabhängig von den übrigen Bereichen des gemeinschaftlichen Wohnbereichs hält.

Wenn man weiter durch die Immobilie geht, gelangt man in das zentrale Wohngebiet der Wohnung: ein fantastisches Wohn- und Esszimmer. Dieser Bereich zeichnet sich durch seine hohe Helligkeit aus, die durch die hervorragende Ausrichtung nach Osten noch verstärkt wird. So kann man ein angenehmes, warmes Morgenlicht genießen, das den Raum bereits ab den ersten Stunden des Tages mit Leben füllt. Vom Wohnzimmer aus gelangt man über eine große Schiebetür mit doppelter Verglasung aus Aluminium zur wahren Perle der Wohnung: einer wunderbaren privaten Terrasse. Dieser Außenbereich bietet freie, ruhige Ausblicke auf einen Innenhof oder eine Galerie der Gemeinschaft. Damit ist er der perfekte Ort zum Entspannen, für einen Kaffee am Morgen oder um ganz in Ruhe im Freien ein Buch zu lesen.

Direkt mit dem Wohn- und Esszimmer verbunden ist die halb offene Küche. Sie ist intelligent gestaltet und verbindet sich über ein praktisches Durchreichelement mit dem Wohnbereich. Dieses architektonische Element fördert das Gefühl von räumlicher Weite, ermöglicht den Fluss des natürlichen Lichts und erleichtert das soziale Miteinander beim Kochen – bei gleichzeitiger visueller Unabhängigkeit des Arbeitsbereichs. Hervorzuheben ist, dass die Küche komplett mit allen für den Alltag notwendigen Elektrogeräten ausgestattet ist.

Der Ruhebereich besteht aus zwei geräumigen Doppel-Schlafzimmern. Beide Schlafzimmer sind nach außen ausgerichtet: Aluminiumfenster führen direkt auf die Straße. So ist eine ausgezeichnete natürliche Belüftung sowie eine angenehme Helligkeit gewährleistet. In beiden Zimmern sind große Einbauschränke mit Innenausstattung vorhanden, die eine optimale Stauraumkapazität bieten und helfen, Ordnung in der Wohnung zu halten. Für diese Schlafzimmer verfügt die Wohnung über ein zweites komplettes Badezimmer, ebenfalls ausgestattet mit einer modernen Duschwanne.

Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft, mit einer funktionalen und aktuellen Einrichtung, die es Ihnen ermöglicht, sofort einzuziehen oder die Immobilie ab dem ersten Tag zur Miete zu vermieten, ohne zusätzliche Investitionen tätigen zu müssen. Zu den Ausstattungsmerkmalen und Extras gehört eine Klimaanlage mit Kanalsystem (mit Kältezusatz- und Wärmepumpe), die installiert ist.

Um die Vorteile dieser Immobilie abzurunden, ist der Verkaufspreis inklusive eines bequemen Stellplatzes zum Parken enthalten, der sich im Keller des gleichen Gebäudes befindet.