Apartment zu verkaufen in Almería Stadt, Almería

Dies ist eine außergewöhnliche Gelegenheit, eine zum Verkauf stehende Wohnung in Garrucha, Almería, zu erwerben – ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferien-Zweitwohnung am Mittelmeer. Die Immobilie befindet sich im ersten Stock eines modernen Wohngebäudes aus dem Jahr 2006 und zeichnet sich durch ihren hervorragenden Erhaltungszustand, ihre zweckmäßige Raumaufteilung und ihren hohen Komfort aus. Ein Aufzug verbindet direkt alle Etagen, einschließlich des Untergeschosses.

Die Immobilie verfügt über eine bebaute Fläche von 57 Quadratmetern, die außergewöhnlich gut optimiert wurde und 50 Quadratmeter Wohnfläche bietet, wobei der vorhandene Raum optimal genutzt wird. Beim Betreten der Wohnung heißt Sie ein praktischer und einladender Eingangsbereich willkommen und führt zu den verschiedenen Räumen. Direkt neben dem Eingang befindet sich ein komfortables Gäste-WC mit einer praktischen Duschwanne. Hier ist derzeit die Waschmaschine untergebracht – eine intelligente Lösung, die den Platz optimal nutzt und den Wäschebereich vollständig von den übrigen Gemeinschaftsbereichen trennt.

Im weiteren Verlauf der Wohnung gelangt man in den zentralen Wohnbereich: ein fantastisches Wohn- und Esszimmer. Dieser Raum besticht durch seine Helligkeit, die durch die hervorragende Ostausrichtung noch verstärkt wird. Dadurch fällt bereits in den frühen Morgenstunden angenehmes, warmes Sonnenlicht herein und erfüllt den Raum mit Leben. Vom Wohnzimmer gelangt man durch ein großes, zweifach verglastes Schiebefenster aus Aluminium zum Juwel der Wohnung: einer herrlichen privaten Terrasse. Dieser Außenbereich bietet einen freien und ruhigen Blick auf einen Innenhof oder eine Galerie der Wohnanlage und ist somit der perfekte Ort, um sich zu entspannen, morgens einen Kaffee zu genießen oder in aller Ruhe ein Buch im Freien zu lesen.

Direkt mit dem Wohn- und Esszimmer verbunden ist die halboffene Küche. Sie wurde intelligent gestaltet und ist über eine praktische Durchreiche mit dem Wohnbereich verbunden. Dieses architektonische Element verstärkt das großzügige Raumgefühl, ermöglicht den natürlichen Lichteinfall und erleichtert die Kommunikation während des Kochens, wobei gleichzeitig die visuelle Eigenständigkeit des Arbeitsbereichs erhalten bleibt. Hervorzuheben ist, dass die Küche vollständig mit allen für den Alltag erforderlichen Elektrogeräten ausgestattet übergeben wird.

Der Schlafbereich besteht aus zwei großzügigen Doppelzimmern. Beide Schlafzimmer liegen nach außen und verfügen über Aluminiumfenster mit direktem Blick auf die Straße, was eine hervorragende natürliche Belüftung und angenehme Helligkeit gewährleistet. Beide Zimmer sind mit geräumigen, innen verkleideten Einbauschränken ausgestattet, die optimalen Stauraum bieten und dabei helfen, Ordnung im Zuhause zu halten. Für diese Schlafzimmer steht ein zweites vollständiges Badezimmer mit einer modernen Duschwanne zur Verfügung.

Die Wohnung wird vollständig möbliert verkauft und verfügt über eine funktionale, zeitgemäße Einrichtung. Dadurch können Sie sofort einziehen oder die Immobilie ab dem ersten Tag vermieten, ohne zusätzliche Investitionen tätigen zu müssen. Zur Ausstattung und den Extras gehört außerdem eine installierte Klimaanlage mit Kanalsystem sowie Kühl- und Heizfunktion.

Abgerundet werden die unvergleichlichen Vorzüge dieser Immobilie durch einen komfortablen Stellplatz im Untergeschoss desselben Gebäudes, der im Verkaufspreis enthalten ist.