Villa zu verkaufen in Purchena, Almería

Ein großzügiges Dorfhaus mit Patio und zwei Dachterrassen, eine vorne und eine hinten.

Beim Betreten des Hauses werden Sie in ein Wohnzimmer begrüßt, wobei die Küche direkt davor liegt. Die Küche bietet einen von zwei Zugangspunkten zum dreieckigen Patio, ideal zum Wäschetrocknen. Hinter der Küche befindet sich ein komplettes Familienbad. Ebenfalls im Erdgeschoss liegt ein gut proportioniertes Wohnzimmer mit einem eingebauten Kamin. Von diesem Bereich aus gelangt man in einen Hauswirtschaftsraum, der nahezu die gleiche Größe hat, in dem derzeit die Waschmaschine untergebracht ist und der einen weiteren Zugang zum Patio bietet. Darüber hinaus gibt es zusätzliche Räume zur Lagerung sowie einen Raum, der derzeit als Schlafzimmer eingerichtet ist, obwohl dies nicht ideal ist, da er Teil des Hauptflurs und der Treppe ins Obergeschoss ist.

Im ersten Stock gibt es drei Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer profitiert von einer Nische, die als begehbarer Kleiderschrank genutzt werden könnte. Die beiden anderen Schlafzimmer sind in einer sehr traditionellen spanischen Art angeordnet: Der Zugang zu einem Schlafzimmer erfolgt über das andere. Dieses Layout wurde historisch für Familien mit neugeborenen Kindern verwendet. Dieser Bereich bietet ein hervorragendes Potenzial, um in eine große Master Suite mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank umgestaltet zu werden.

Vom dritten Schlafzimmer führt eine weitere Treppe nach oben zu großzügigen Dachterrassen mit attraktiven Ausblicken auf die Kirche und die umliegenden Hügel.

Die Form der Vorderfassade spiegelt die traditionelle Ausweitung des Dorfes wider: Als die Familien größer wurden, war es üblich, angrenzende Räume bei den Nachbarn zu kaufen und in das Hauptgrundstück einzubauen, wodurch das Haus seinen unverwechselbaren Charakter erhielt.

Highlights der Immobilie:
Geräumiges Interieur mit dicken, weiß gekalkten Wänden – im Sommer natürlich kühl. Es sind nur kleinere Renovierungen erforderlich. Wie für spanische Dörfer typisch, gibt es keine Feuchtigkeitssperre, doch das lässt sich mit modernen Behandlungen einfach beheben. Zusammengefasst ist dies ein solides Dorfhaus voller Charakter, perfekt gelegen. Es bietet ein ausgezeichnetes Potenzial für eine Modernisierung, bleibt dabei aber von Anfang an bewohnbar.

Erdgeschoss:
Esszimmer 3,1 m x 2,6 m
Wohnzimmer 4,7 m x 2,4 m
Badezimmer 2,7 m x 1,4 m
Küche 3,3 m x 2,8 m
Patio – 4,0 m x 2,5 m
Hauswirtschaftsraum – 5,7 m x 2,2 m
Wohnraum – 2,3 m x 2,3 m
Schlafzimmer – 5,8 x 2,4 m

Erster Stock:
Hauptschlafzimmer – 3,4 m x 3,2 m
Begehbarer Kleiderschrank – 2,5 m x 1,4 m
Schlafzimmer – 2,5 m x 2,3 m führt zu traditionellem 4. Schlafzimmer – 3,8 m x 2,4 m

Zweiter Stock:
Dachterrasse 1 – 5,2 m x 2,4 m
Dachterrasse 2 – 3,5 m x 2,6 m
Abstellraum – 2,7 m x 2,4 m

Eine Gelegenheit wartet. Diese einzigartige Immobilie bietet eine unschlagbare Kombination aus Geschichte, Charakter und bezahlbarem Renovierungspotenzial. Ob Sie von einem festen Wohnsitz, einer Ferien-Oase oder einem lohnenden Restaurierungsprojekt träumen – dieses Haus ist Ihre leere Leinwand unter der Sonne Andalusiens.

Lage, nahe Annehmlichkeiten & Erreichbarkeit:
Ausrichtung der Eingangstür: 150° SE
Lage: Purchena (04870) Almería, Spanien
Koordinaten: 37,3472° N, 2,3604° W

Purchena ist eine kleine, charmante Stadt in Almería, im Süden Spaniens. Sie liegt am Fuß der Sierra de los Filabres, mitten im Tal des Río Almanzora, umgeben von Wald, der in die Berge hinaufsteigt – und bietet damit eine grünere, landschaftlich reizvollere Umgebung als viele der benachbarten Orte. Voller Charakter und mit einer lebendigen lokalen Gemeinschaft verfügt Purchena über enge maurische Gassen und historische Plazas. Zu den Annehmlichkeiten gehören Schulen, Geschäfte, Bars, Restaurants, Banken, ein medizinisches Zentrum, Sportanlagen und ein wöchentlicher Markt. Die umliegende Landschaft ist ideal zum Wandern und Radfahren.

Nahe Orte:
Olula del Río: 7 km (10 Min. mit dem Auto)
Donnerstag ist ein deutlich größerer Markttag.
Mercadona Supermarkt: größere Auswahl an Geschäften und Dienstleistungen, Sport- und Freizeiteinrichtungen.
Tijola: 8 km (10 Min. mit dem Auto)
Samstag ist ein deutlich größerer Markttag.
Fines: 11 km (14 Min. mit dem Auto)
Sonntag ist ein deutlich größerer Markttag.
Cela: 12 km (15 Min. mit dem Auto)
Balsa de Cela ist ein Thermalbad, bei dem die Temperaturen zu unterschiedlichen Zeiten des Jahres zwischen 22 und 24 °C gehalten werden. Ideal zum Schwimmen und für Bewegung das ganze Jahr über.

Flughäfen:
Flughafen Almería (LEI): 87 km (1 h 8 Min. mit dem Auto)
Internationaler Flughafen Murcia (RMU): 152 km (1 h 34 Min. mit dem Auto)
Flughafen Alicante-Elche (ALC): 218 km (2 h 8 Min. mit dem Auto)

Strände:
Vera Playa: 60 km (45 Min. mit dem Auto)
Strand Garrucha: 63 km (48 Min. mit dem Auto)
Mojácar Playa: 72 km (52 Min. mit dem Auto)
Cabo de Gata: 107 km (1 h 27 Min. mit dem Auto)