Villa zu verkaufen in Purchena, Almería

Ein großzügiges Dorfhaus mit Patio und zwei Dachterrassen, eine vorne und eine hinten.

Beim Betreten der Immobilie werden Sie in ein Wohnzimmer empfangen, wobei sich die Küche direkt davor befindet. Die Küche bietet einen von zwei Zugängen zur dreieckigen Terrasse, ideal zum Trocknen der Wäsche. Hinter der Küche liegt ein komplettes Familienbad. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein gut proportioniertes Wohnzimmer mit integriertem Kamin. Von diesem Bereich aus gelangt man in einen Hauswirtschaftsraum, der beinahe die gleiche Größe hat, in dem derzeit die Waschmaschine untergebracht ist und der zudem weiteren Zugang zur Terrasse bietet. Es gibt weitere Räume zur Lagerung sowie einen Raum, der derzeit als Schlafzimmer eingerichtet ist, jedoch nicht ideal ist, da er Teil des Hauptflurs und des Treppenhauses zur oberen Etage ist.

Im ersten Stock gibt es drei Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer profitiert von einer Nische, die als begehbarer Kleiderschrank genutzt werden könnte. Die beiden anderen Schlafzimmer sind in einem sehr traditionellen spanischen Stil angeordnet, bei dem der Zugang zu einem Schlafzimmer über das andere erfolgt – eine Aufteilung, die historisch bei Familien mit neugeborenen Kindern verwendet wurde. Dieser Bereich bietet hervorragendes Potenzial, um ihn in eine große Master-Suite mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank umzugestalten.

Vom dritten Schlafzimmer führt eine weitere Treppe zu den großzügig bemessenen Dachterrassen mit attraktiven Ausblicken auf die Kirche und die umliegenden Hügel.

Die Form der vorderen Fassade spiegelt die traditionelle Erweiterung des Dorfes wider: Als die Familien wuchsen, war es üblich, anliegende Räume von Nachbarn zu kaufen und in die Hauptimmobilie zu integrieren, wodurch das Haus seinen unverwechselbaren Charakter erhielt.

Objekthighlights:

Großzügiges Interieur mit dicken weiß gekalkten Wänden – im Sommer natürlich kühl. Es sind nur kleinere Renovierungsarbeiten erforderlich. Wie in spanischen Dörfern typisch, gibt es keinen Feuchtigkeitsschutz-Kurs, doch dies lässt sich mit modernen Behandlungen leicht beheben. Zusammengefasst ist dies ein solides Dorfhaus voller Charakter, perfekt gelegen. Es bietet ein hervorragendes Potenzial zur Modernisierung, während es von Anfang an bewohnbar bleibt.

Erdgeschoss:
- Esszimmer 3.1m x 2.6m
- Wohnzimmer 4.7m x 2.4m
- Badezimmer 2.7m x 1.4m
- Küche 3.3m x 2.8m
- Patio 4.0m x 2.5m
- Hauswirtschaftsraum 5.7m x 2.2m
- Wohnzimmer 2.3m x 2.3m
- Schlafzimmer 5.8m x 2.4m

Erster Stock:
- Hauptschlafzimmer 3.4m x 3.2m
- Begehbarer Kleiderschrank 2.5m x 1.4m
- Schlafzimmer 2.5m x 2.3m (führt zum traditionellen 4. Schlafzimmer 3.8m x 2.4m)

Zweiter Stock:
- Dachterrasse 1 5.2m x 2.4m
- Dachterrasse 2 3.5m x 2.6m
- Abstellraum 2.7m x 2.4m

Eine Chance wartet: Diese einzigartige Immobilie bietet eine unschlagbare Kombination aus Geschichte, Charakter und bezahlbarem Renovierungspotenzial. Ob Sie von einem ständigen Zuhause, einem Feriendomizil oder einem lohnenden Restaurierungsprojekt träumen – dieses Haus ist Ihre leere Leinwand unter der Sonne Andalusiens.

Lage, nahe Annehmlichkeiten und Erreichbarkeit:
Ausrichtung der Haustür: 150° S
Lage: Purchena (04870), Almería, Spanien
Koordinaten: 37.3472° N, 2.3604° W

Purchena ist eine kleine, charmante Stadt in Almería, im Süden Spaniens. Sie liegt am Fuße der Sierra de los Filabres, mitten im Tal des Río Almanzora, umgeben von Wald, der in die Berge hinaufsteigt – bietet eine grünere, landschaftlich reizvollere Umgebung als viele benachbarte Orte. Voller Charakter und einer lebendigen lokalen Gemeinschaft, hat Purchena enge maurische Gassen und historische Plazas. Zu den Annehmlichkeiten gehören Schulen, Geschäfte, Bars, Restaurants, Banken, ein medizinisches Zentrum, Sportanlagen und ein wöchentlicher Markt. Die umliegende Landschaft ist ideal zum Wandern und Radfahren.

Nahe gelegene Orte:
- Olula del Río: 7 km (10 min mit dem Auto)
- Tijola: 8 km (10 min mit dem Auto)
- Fines: 11 km (14 min mit dem Auto)
- Cela: 12 km (15 min mit dem Auto)

Flughäfen:
- Almería Airport (LEI): 87 km (1 h 8 min mit dem Auto)
- Murcia International Airport (RMU): 152 km (1 h 34 min mit dem Auto)
- Alicante–Elche Airport (ALC): 218 km (2 h 8 min mit dem Auto)

Strände:
- Vera Playa: 60 km (45 min mit dem Auto)
- Garrucha Beach: 63 km (48 min mit dem Auto)
- Mojácar Playa: 72 km (52 min mit dem Auto)
- Cabo de Gata: 107 km (1 h 27 min mit dem Auto)