Villa zu verkaufen in Purchena, Almería

Eingebettet in der ruhigen Plaza Virgen del Carmen in der historischen Stadt Purchena, verbindet diese charmante Immobilie mit 3 Schlafzimmern auf ideale Weise traditionellen Reiz mit modernem Komfort.

**Objektvorteile**

**Größe & Grundriss:** Ein großzügiges Dorfhaus mit 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern, das für ein komfortables Wohnen sorgfältig gestaltet ist.

**Garage:** Umfasst eine große Garage mit einer städtebaulichen Planung für eine Einlieger-/Seniorenwohnung, die spannende Möglichkeiten für eine zukünftige Erweiterung bietet.

**Klimaanlage:** Ausgestattet mit zwei Klimaanlagen für ganzjährigen Komfort.

**Wohnbereiche**

**Erdgeschoss:**

**Außensitzbereich:** Ein überdachter Sitzbereich an der Vorderseite der Immobilie—ideal zum Entspannen oder für geselliges Beisammensein.

**Flur:** Führt zu:

- einem geräumigen Wohnzimmer mit Esstisch.
- einer kompakten Küche mit funktionaler Kücheninsel.
- einer gemütlichen Lese-/Essnische mit Blick auf den malerischen Platz.

**Badezimmer:** Praktisch im Erdgeschoss gelegen—für eine bequeme Erreichbarkeit.

**Obergeschoss:**

**Schlafzimmer:**

- Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank für zusätzlichen Stauraum.
- Das zweite Schlafzimmer bietet eine gemütliche Leseecke mit ruhigen Ausblicken auf den Platz.

**Familienbadezimmer:** Ein gut gestaltetes Familienbadezimmer für das Obergeschoss.

**Lage, nahe Annehmlichkeiten & Erreichbarkeit:**

**Lage:** Purchena (04870). Koordinaten: 37.3472° N, 2.3604° W.

Purchena ist eine kleine, charmante Stadt in Almería, im Süden Spaniens. Sie liegt am Fuße der Sierra de los Filabres, mitten im Tal des Almanzora-Flusses, umgeben von Wald, der zu den Bergen hinaufsteigt—eine Umgebung, die sich von den übrigen nahegelegenen Gemeinden abhebt, die in deutlich trockeneren Gegenden liegen.

Die Stadt ist voller Charakter mit einer lebendigen lokalen Gemeinschaft, engen maurischen Gassen und historischen Plätzen. Zu den Annehmlichkeiten gehören Schulen, Geschäfte, Bars, Restaurants, Banken, ein medizinisches Zentrum, Sporteinrichtungen und ein wöchentlicher Markt. Die umliegende Landschaft ist ideal zum Wandern und für das Radfahren.

**Nahegelegene Städte:**

- Olula del Río: 7 km (10 Min. mit dem Auto). Donnerstag ist ein deutlich größerer Markttag.
- Mercadona Supermarkt: größere Auswahl an Geschäften und Dienstleistungen, Sport- und Freizeiteinrichtungen.
- Tijola: 8 km (10 Min. mit dem Auto). Samstag ist ein deutlich größerer Markttag.
- Fines: 11 km (14 Min. mit dem Auto). Sonntag ist ein deutlich größerer Markttag.
- Cela: 12 km (15 Min. mit dem Auto). Balsa de Cela ist ein Thermalbad mit Temperaturen, die zu verschiedenen Zeiten des Jahres zwischen 22 und 24° C gehalten werden. Ideal zum Schwimmen und für Bewegung—das ganze Jahr über.

**Flughäfen:**

- Flughafen Almería (LEI): 87 km (1 Std. 8 Min. mit dem Auto).
- Internationaler Flughafen Murcia (RMU): 152 km (1 Std. 34 Min. mit dem Auto).
- Flughafen Alicante-Elche (ALC): 218 km (2 Std. 8 Min. mit dem Auto).

**Strände:**

- Vera Playa: 60 km (45 Min. mit dem Auto).
- Strand Garrucha: 63 km (48 Min. mit dem Auto).
- Mojácar Playa: 72 km (52 Min. mit dem Auto).
- Cabo de Gata: 107 km (1 Std. 27 Min. mit dem Auto).

**Warum dieses Objekt?**

Dieses Zuhause ist eine außergewöhnliche Gelegenheit für alle, die einen ruhigen Lebensstil suchen, ohne auf städtischen Komfort zu verzichten. Die Kombination aus traditioneller Architektur und modernen Annehmlichkeiten schafft eine warme und einladende Atmosphäre.