Finca/Landgut zu verkaufen in Purchena, Almería

Rustikales Landhaus mit 2 Schlafzimmern, Garage & weitläufigem, eingezäuntem Grundstück

Eingebettet in die natürliche Schönheit ausgewachsener Olivenbäume und üppiger mediterraner Vegetation liegt dieses charmante 90 m² Cortijo auf einem vollständig eingezäunten 1.900 m² Grundstück, nur einen kurzen Spaziergang vom Herzen des Dorfes entfernt. Mit Entwicklungsmöglichkeiten und einer starken Verbindung zum Land vereint diese Immobilie traditionelles andalusisches Flair mit Komfort und Potenzial.

Immobilien-Highlights

Wohnbereich

Helles, großzügiges Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, mit traditionellem Kamin mit Holzofen – perfekt für gemütliche Abende.

Warme rustikale Elemente ergänzen die Atmosphäre der Landschaft.

Schlafzimmer & Badezimmer

Zwei Schlafzimmer, die von einem zentralen Flur aus erreichbar sind.

Duschbad mit praktischer Aufteilung für den täglichen Gebrauch.

Außeneigenschaften

Große Veranda

Eine überdachte, von Weinreben überwachsene Terrasse spendet Schatten und Charme und bietet einen idealen Platz zum Entspannen oder Essen im Freien.

Eingebauter Grill

Genießen Sie geselliges Leben im Freien mit einem eigenen Grillbereich in einer ruhigen Gartensituation.

Gepflegter Garten & Obstgarten

19 ausgewachsene Olivenbäume, Bougainvillea und lebendige Weinreben, die derzeit über 100 Liter selbstgemachten Wein hervorbringen.

Großer Walnussbaum mit einer jährlichen Ernte von 20+ kg Walnüssen.

Ausreichend Platz für einen Gemüsegarten oder zur Erweiterung der bestehenden Kulturen.

Unabhängiges Bewässerungssystem unterstützt eine nachhaltige Gartenpflege.

Weitere Merkmale

Garage & Nebenräume

Sichere Garage mit direktem Außenzugang.

Angrenzende Nebenräume bieten Potenzial, um sie in Gästeunterkunft, Werkstatt oder zusätzlichen Stauraum umzuwandeln.

Zugang & Lage

Nur drei Minuten zu Fuß vom Hauptplatz und dem Rathaus entfernt.

Zugang über eine malerische Rambla, die Privatsphäre und ein ländliches Gefühl wahrt.

Auf einem schmalen Weg gelegen, sodass ein kleines Auto oder ein Quad für den regelmäßigen Zugang ideal ist.

Versorgung & Zustand

Angeschlossen an Strom und Wasser aus dem Versorgungsnetz mit einem elektrischen Warmwasserbereiter/-boiler, obwohl das Wasser in eine Klärgrube abläuft.

Trocken, solide und sofort bewohnbar: Die Immobilie ist bezugsfertig und bietet gleichzeitig Spielraum für Modernisierungen, um Ihren persönlichen Geschmack zu treffen.

Warum diese Immobilie?

Dieses bezaubernde Cortijo bietet eine seltene Kombination aus ruhigem Leben auf dem Land, traditionellem Charme und praktischer Vielseitigkeit. Ganz gleich, ob Sie eine pflegeleichte Rückzugsmöglichkeit auf dem Land suchen oder eine Immobilie mit Potenzial für individuelle Gestaltung und Erweiterung – PH26-S liefert.

Lage, nahe Annehmlichkeiten & Erreichbarkeit

Ausrichtung der Haustür: Lage: Purchena (04870) Almeria, Spanien. Koordinaten: 37.3472° N, 2.3604° W

Purchena ist eine kleine, charmante Stadt in Almería, im Süden von Spanien. Sie liegt am Fuße der Sierra de los Filabres im mittleren Bereich des Tals des Río Almanzora und ist von Wald umgeben, der in die Berge hinaufsteigt – für eine grünere und landschaftlich reizvollere Umgebung als viele benachbarte Orte. Voller Charakter und einer lebendigen lokalen Gemeinschaft bietet Purchena enge maurische Gassen und historische Plätze. Zu den Annehmlichkeiten gehören Schulen, Geschäfte, Bars, Restaurants, Banken, ein medizinisches Zentrum, Sportanlagen und ein wöchentlicher Markt. Die umliegende Landschaft eignet sich ideal zum Wandern und Radfahren.

Nahegelegene Orte

Olula del Río: 7 km (10 Min. mit dem Auto). Donnerstag ist ein deutlich größerer Markttag.

Mercadona Supermarkt: breiteres Angebot an Läden und Dienstleistungen, Sport- und Freizeiteinrichtungen.

Tijola: 8 km (10 Min. mit dem Auto). Samstag ist ein deutlich größerer Markttag.

Fines: 11 km (14 Min. mit dem Auto). Sonntag ist ein deutlich größerer Markttag.

Cela: 12 km (15 Min. mit dem Auto). Balsa de Cela ist eine Heißwasserquelle, deren Temperaturen zu unterschiedlichen Zeiten des Jahres zwischen 22 und 24 °C gehalten werden. Ideal zum Schwimmen und für Bewegung das ganze Jahr über.

Flughäfen

Flughafen Almería (LEI): 87 km (1 Std. 8 Min. mit dem Auto)

Internationaler Flughafen Murcia (RMU): 152 km (1 Std. 34 Min. mit dem Auto)

Flughafen Alicante-Elche (ALC): 218 km (2 Std. 8 Min. mit dem Auto)

Strände

Vera Playa: 60 km (45 Min. mit dem Auto)

Strand Garrucha: 63 km (48 Min. mit dem Auto)

Mojácar Playa: 72 km (52 Min. mit dem Auto)

Cabo de Gata: 107 km (1 Std. 27 Min. mit dem Auto)