Finca/Landgut zu verkaufen in Purchena, Almería

Rustikales Landhaus mit 2 Schlafzimmern, Garage & weitläufigem, eingezäuntem Grundstück

Eingebettet in die natürliche Schönheit ausgewachsener Olivenbäume und üppiger mediterraner Vegetation liegt dieses charmante 90 m² große Cortijo auf einem vollständig eingezäunten Grundstück von 1.900 m², nur einen kurzen Spaziergang vom Herzen des Dorfes entfernt. Mit Möglichkeiten für eine weitere Entwicklung und einer starken Verbindung zum Land vereint diese Immobilie den traditionellen andalusischen Charakter mit Komfort und Potenzial.

Immobilien-Highlights

Wohnbereich

Helles, geräumiges Wohn-/Esszimmer und Küche in offener Gestaltung, mit traditionellem Kamin mit Holzofen – perfekt für gemütliche Abende.

Warmes rustikales Element ergänzt die Atmosphäre der Landschaft.

Schlafzimmer & Badezimmer

Zwei Schlafzimmer, abgehend von einem zentralen Flur.

Duschbereich mit praktischem Grundriss für den Alltag.

Außenbereiche

Großzügige Veranda

Eine überdachte, von Weinreben bewachsene Terrasse spendet Schatten und Charme und bietet einen idealen Ort zum Entspannen oder Essen im Freien.

Eingebauter Grill

Genießen Sie geselliges Draußensein mit einem eigenen BBQ-Bereich in ruhiger Gartenumgebung.

Landschaftlich gestalteter Garten & Obstgarten

19 ausgewachsene Olivenbäume, Bougainvillea und lebendige Weinreben, die derzeit über 100 Liter selbstgemachten Wein liefern.

Großer Walnussbaum mit einer jährlichen Ernte von 20+ kg Walnüssen.

Ausreichend Platz für einen Gemüsegarten oder zur Erweiterung der bestehenden Kulturen.

Unabhängiges Bewässerungssystem unterstützt eine nachhaltige Gartenpflege.

Weitere Merkmale

Garage & Nebengebäude

Sichere Garage mit Zugang von außen.

Angrenzende Nebengebäude bieten Potenzial, die in Gästeunterkunft, Werkstatt oder zusätzlichen Stauraum umgewandelt werden können.

Zugang & Lage

Nur drei Minuten zu Fuß vom Hauptplatz und dem Rathaus entfernt.

Zufahrt über eine malerische Rambla, die Privatsphäre und das Gefühl von Landlage bewahrt.

Auf einem schmalen Weg gelegen – ein kleines Auto oder ein Quad ist ideal für die regelmäßige Zufahrt.

Versorgung & Zustand

Angeschlossen an Strom und Wasser aus dem Versorgungsnetz mit elektrischem Warmwasserbereiter/-boiler, obwohl das Abwasser in eine Klärgrube läuft.

Trocken, solide und sofort bewohnbar: Die Immobilie ist bezugsfertig und bietet zugleich Spielraum für Modernisierungen, um sich an Ihren persönlichen Geschmack anzupassen.

Warum diese Immobilie?

Dieses wunderbare Cortijo bietet eine seltene Kombination aus ruhigem Landleben, traditionellem Charme und praktischer Vielseitigkeit. Ob Sie eine pflegeleichte Rückzugsmöglichkeit auf dem Land suchen oder eine Immobilie mit Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Erweiterung – PH26-S liefert.

Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich.

Lage, nahegelegene Annehmlichkeiten & Erreichbarkeit:

Vorderseite Ausrichtung der Haustür: Lage:

Purchena (04870), Almería, Spanien.

Koordinaten: 37.3472° N, 2.3604° W

Purchena ist eine kleine, charmante Stadt in Almería im Süden Spaniens. Sie liegt am Fuße der Sierra de los Filabres, mitten im Tal des Río Almanzora, umgeben von Waldflächen, die in die Berge hinaufreichen – mit einer grüneren, landschaftlich reizvolleren Umgebung als viele benachbarte Orte. Voller Charakter und mit einer lebendigen lokalen Gemeinschaft bietet Purchena schmale maurische Gassen und historische Plätze. Zu den Annehmlichkeiten gehören Schulen, Geschäfte, Bars, Restaurants, Banken, ein medizinisches Zentrum, Sporteinrichtungen und ein wöchentlicher Markt. Die umliegende Landschaft eignet sich ideal zum Wandern und Radfahren.

Nahegelegene Orte:

Olula del Río: 7 km (10m mit dem Auto). Donnerstag ist ein deutlich größerer Markttag.

Supermarkt Mercadona: größere Auswahl an Geschäften und Dienstleistungen, Sport- und Freizeitmöglichkeiten.

Tijola: 8 km (10m mit dem Auto). Samstag ist ein deutlich größerer Markttag.

Fines: 11 km (14m mit dem Auto). Sonntag ist ein deutlich größerer Markttag.

Cela: 12 km (15m mit dem Auto). Balsa de Cela ist ein Thermalbecken mit Temperaturen, die zu verschiedenen Zeiten des Jahres zwischen 22 und 24°C gehalten werden. Ideal zum Schwimmen und für Bewegung das ganze Jahr über.

Flughäfen:

Flughafen Almería (LEI): 87 km (1h 8m mit dem Auto)

Internationaler Flughafen Murcia (RMU): 152 km (1h 34m mit dem Auto)

Flughafen Alicante-Elche (ALC): 218 km (2h 8m mit dem Auto)

Strände:

Vera Playa: 60 km (45m mit dem Auto)

Strand von Garrucha: 63 km (48m mit dem Auto)

Mojácar Playa: 72 km (52m mit dem Auto)

Cabo de Gata: 107 km (1h 27m mit dem Auto)