Haus zu verkaufen in Purchena, Almería

Renoviertes Reihenhaus mit zwei Wohneinheiten, Garage und Dachterrasse, plus kostenloses angrenzendes Grundstück.

Das angrenzende Renovierungsprojekt ist im Verkauf ohne zusätzliche Kosten enthalten. Die Hauptimmobilie, im Jahr 2015 renoviert, ist ein dreistöckiges Stadthaus und bietet eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit oder ein ideales Zuhause für mehrere Generationen. Es verfügt über zwei voll ausgestattete und modernisierte Apartments, eine geräumige Garage sowie eine Dachterrasse mit Panoramablick.

Objekteigenschaften:

Doppel-Apartments: Zwei eigenständige, voll möblierte Apartments mit separaten Wasser- und Stromzählern, die Flexibilität für Vermietung oder gemeinsames Wohnen bieten.

Garage: Das Erdgeschoss umfasst eine Garage mit Zugang von innen und ungenutztem Potenzial für ein zusätzliches Schlafzimmer und ein zusätzliches Badezimmer, die bereits in der escritura identifiziert wurden.

Dachterrasse: Eine 80 m² große, geräumige Dachterrasse mit Panoramablick, plus zwei zusätzliche Räume zur Lagerung.

Moderne Ausstattung: Erneuerte Sanitär- und Elektroinstallationen sowie geschmackvolle Einrichtung im gesamten Objekt.

Grundriss:

Erdgeschoss:
- Garage: Umfasst Zugang über eine interne Treppe sowie ausreichend Platz für Fahrzeuge oder als Abstellfläche.
- Zusatzfläche: Umfasst ein abgetrenntes Schlafzimmer und ein Badezimmer, bereit für Renovierungsarbeiten und zugänglich, indem eine Tür eingebaut wird.

1. Obergeschoss:
Apartment 1:
- Zwei Schlafzimmer.
- Ein Wohn- und Essbereich.
- Eine moderne Küche.
- Ein Duschbad.

2. Obergeschoss:
Apartment 2:
- Identischer Grundriss und identische Ausstattung wie das Apartment im ersten Obergeschoss und bietet zwei Schlafzimmer, einen Wohn- und Essbereich, eine Küche sowie ein Duschbad.

Dachterrasse:
- Eine großzügige Außenfläche mit Blick auf das umliegende Dorf und die Landschaft.
- Zwei zusätzliche Räume in dieser Ebene, ideal zur Lagerung oder für andere kreative Nutzungsmöglichkeiten.

Besichtigungen sind nach Terminvereinbarung möglich.

Ausrichtung der Eingangstür: 150° SE
Lage: Purchena (04870), Almería, Spanien.

Koordinaten: 37.3472° N, 2.3604° W

Purchena ist eine kleine, charmante Stadt in Almería, im Süden Spaniens. Sie liegt am Fuße der Sierra de los Filabres, mitten im Tal des Almanzora-Flusses, umgeben von Wald, der in die Berge hinaufreicht. Die Stadt hat schmale maurische Gassen und historische Plätze; zu den Annehmlichkeiten gehören Schulen, Geschäfte, Bars, Restaurants, Banken, ein medizinisches Zentrum, Sporteinrichtungen und ein wöchentlicher Markt. Die umliegende Landschaft ist ideal zum Wandern und Radfahren.

Nahegelegene Orte:
- Olula del Río: 7 km
- Tijola: 8 km
- Fines: 11 km
- Cela: 12 km

Investitionspotenzial:
- Investoren: Mieteinnahmen aus zwei getrennten Apartments erzielen.
- Familien mit mehreren Generationen: Privatsphäre und ausreichend Platz für alle, während man unter einem Dach lebt.
- Ferienhaus-Suchende: Ein Apartment nutzen und das andere vermieten, um zusätzliches Einkommen zu erzielen.