Gewerbe zu verkaufen in Cenes de la Vega, Granada

Einmalige Gelegenheit für Bauträger und Investoren in Cenes de la Vega

Wir bieten dieses großzügige Gewerbeobjekt mit 296 m2 Baufläche zum Verkauf an, zusammen mit einem bedeutenden Recht auf Aufstockung über die gesamte Bebauung, wodurch es sich zu einer ausgezeichneten Gelegenheit für die Immobilienentwicklung in einem der vielversprechendsten Bereiche des Großraums Granada entwickelt.

Das Objekt befindet sich in der Calle Mercedes Uceda Díaz in Cenes de la Vega und bietet vielfältige Möglichkeiten – sowohl für die Wohnraumförderung als auch für investitionsbezogene Vermögensanlagen.

Die Immobilie umfasst:
- Gewerbeobjekt mit 296 m2 Baufläche
- Recht auf Aufstockung über den bebauten Bestand
- Geplantes Projekt für den Bau von Wohnraum
- Ausgezeichnetes Potenzial für Urbanistik und Entwicklung

Projektpotenzial
Auf dem Grundstück war der Bau eines Wohngebäudes vorgesehen, das aus Folgendem besteht:
- Bis zu 8 geplante Wohnungen
- Untergeschosse auf zwei Ebenen
- Flächen für Garagen und Gemeinschaftsbereiche
- Gewerbefläche im Erdgeschoss
- Wohnblock mit Aufzug und Erschließungsbereichen

Der bauliche Bestand umfasst eine ungefähre Fläche von 654 m2 und bietet die Möglichkeit zur Entwicklung verschiedener Wohnimmobilien-Typologien in einem Gebiet, das aufgrund der Nähe zu Granada und zur Sierra Nevada zunehmend nachgefragt wird.

Strategische Lage
Gelegen in einem ruhigen und gut angebundenen Gebiet von Cenes de la Vega, umgeben von Dienstleistungen und Geschäften, mit hervorragender Anbindung sowohl an das Zentrum von Granada als auch an die Straße zur Sierra Nevada.

Ideal für:
- Immobilienentwickler
- Investoren für vermögensbezogene Anlagen
- Mehrfamilien-Wohnraumentwicklung
- Wohnprojekte zum Verkauf oder zur Vermietung

Eine schwer zu findende Immobilie aufgrund ihrer Kombination aus Fläche, Bebauungsfähigkeit und Lage.

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