Bauplatz zu verkaufen in Alfacar, Granada

Stell dir vor, du bist der Bauträger, der die letzte große Wohnanlage von Alfacar unterzeichnet. Am Ortseingang, in der Calle Cuesta Víznar 1, erwartet dich ein Baugrundstück von 11.247 m2 mit Blick auf die Altstadt und die Sierra, offen zum Himmel und umgeben von Natur und etablierten Wohnhäusern. Eine Fläche mit sanfter Hanglage – perfekt, um ein Wohnprojekt mit eigener Persönlichkeit zu schaffen: ganztägiges Licht und freie Aussicht.

Der geltende Bebauungsplan stuft das Gebiet als Offene Einfamilienwohnnutzung (R.U.A.) und als Intensiv-Einfamilienwohnnutzung (R.U.I.) ein. So lassen sich zwei sehr gefragte Produkte kombinieren:

Freistehende Villen auf Grundstücken mit mindestens 500 m2 (R.U.A), ideal für hochwertiges Wohnen, privaten Garten und Pool.

Doppelhaushälften auf Grundstücken mit mindestens 100 m2 (R.U.I), perfekt für ein stärker verdichtetes und rentableres Produkt, ohne auf die einheitliche Gesamtästhetik zu verzichten.

Nach dem Ordnungsschema und dem vorläufigen Vorschlag zur Urbanisierung ist das Areal für eine exklusive Anlage aus Villen und Doppelhaushälften vorgesehen, mit innerem Grünbereich und eigener Erschließungsfläche. Gedacht ist für eine kleine geschlossene Gemeinschaft – ruhig, sicher und nur einen Schritt von allen Dienstleistungen des Ortes entfernt, mit schneller Anbindung an Granada.

Für einen Investor oder Bauträger ist dieses Grundstück nicht nur Fläche: Es ist die Chance, ein neues Wohnviertel zu gestalten, seine Handschrift auf jede Fassade, jeden Garten und jede Straße zu setzen – mit einem attraktiven Endprodukt für Familien, die mehr Raum, Natur und Lebensqualität suchen, ohne auf die Nähe zur Stadt zu verzichten.

Wenn du die nächste Referenz-Wohnanlage in Alfacar entwickeln und mit einem bereits geordneten Grundstück arbeiten möchtest – mit großer Fläche und enormes Potenzial – dann ist jetzt der richtige Zeitpunkt.

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