Villa zu verkaufen in San Matías - Realejo, Granada Stadt, Granada

Es gibt Häuser – und es gibt Handwerks- und Architekturkunst zwischen vier Wänden. Dies ist eines davon: Die Qualität jedes einzelnen Elements bei Dekoration, Bau, Smart-Home-Installation oder funktionaler Innovation aufzuzählen, wäre in dieser Immobilienbeschreibung nahezu unmöglich. Besser ist, es sich anzusehen und zu spüren.

Beim Betreten der Garage und dem Weg zur Eingangstür aus amerikanischem Nussbaum mit Einlagen im Art-déco-Stil aus Messing wird einem bewusst, dass wir es mit einem einzigartigen Carmen aus Granada zu tun haben.

Diese Villa im Herzen der Stadt, vor 2 Jahren renoviert, liegt ihrer Zeit voraus in puncto Energieeffizienz (Zertifikat B), Funktionalität und Komfort. Schon der Eingangsbereich macht die Unterschiede sichtbar: gewölbte Decken mit doppeltem Tonnengewölbe und Bögen, die mit schwarzem Holz verkleidet sind, mit aufwärts gerichteten Lichtern am Boden. Von hier aus gelangt man in ein Wohnzimmer mit großzügigen, mit LED beleuchteten Bögen, die über die gesamte Innenlänge mit maßgeschriebenem Glicinia-Textil-Tapetenpapier verkleidet sind. Von einem Ende des Wohnzimmers aus erreicht man die Ultra-Luxus-Küche; von dort aus gelangt man in den hinteren Teil des Hauses, der mit der Garage verbunden ist – ein angenehmer Bereich für Grillabende – sowie in den Keller in der sich im multifunktionalen Untergeschoss eine Bodega befindet, die über eine überraschende Metalltreppe und eine Wand aus Sichtmauerwerk verfügt.

Diese Hauptetage umfasst ein Gäste-WC und ein Zimmer, das ein Büro, ein Schlafzimmer oder auch ein Multimedia-Wohnzimmer sein kann, mit einem Einbauschrank unter Nutzung des Treppenhausnischenbereichs. Besonders hervorzuheben sind die dezente Beleuchtung sowie eine Zierleiste mit arabischer Inschrift.

Im Obergeschoss gelangt man vom Verteiler aus – mit einem Design in zweifarbigem Marmor-Teppich – zu den 3 Doppelschlafzimmern, alle jeweils mit vollständig ausgestatteten en-suite Badezimmern. Das Hauptschlafzimmer verfügt zudem über einen großzügigen Ankleideraum, eine Terrasse von 30 m² mit einem Bad mit doppeltem Waschbecken, einer freistehenden Badewanne, einer Dusche mit Regen-Effekt sowie einem japanisch inspirierten WC mit Fernbedienung. Außerdem gibt es einen Wäsche-/Hauswirtschaftsraum, von dem aus man über einen Zugang zur Dachkammer-Abstellfläche gelangt.

Der Garten ist ein Kunstwerk: eine ausgedehnte Vielfalt an Obstbäumen, Pflanzen, ein Brunnen in Form eines Stauebeckens (Staeks), ein Grillbereich sowie eine Entspannungszone mit Feuerstelle, gespeist durch einen Gasbrenner.

Kommen Sie, um dieses außergewöhnliche Zuhause zu entdecken – ein wahr gewordener Traum an den Ausläufern der Alhambra. REF46912