Gewerbe zu verkaufen in Avda. Federico Garcia Lorca - Nueva Estación Autobuses, Granada Stadt, Granada

Gewerbefläche für die Gastronomie in Betrieb, bezugsbereit, mit all dem Charme eines klassischen Cafés und sehr hell. Ideal für Unternehmer, die ein einladendes Geschäft in einem etablierten Viertel suchen.

Fläche und Ambiente
Die Räumlichkeit verfügt über einen großen, offenen Gastraum mit hoher Kapazität an Tischen und Sesseln, die mit bordeauxrotem Samt bezogen sind, wodurch eine warme und elegante Atmosphäre entsteht. Die große verglaste Frontfläche sorgt für sehr viel natürliches Licht und Sichtbarkeit von der Straße – perfekt, um Laufkundschaft anzuziehen.

Ausgestattete Theke und in einwandfreiem Zustand
Es gibt eine sehr breite Theke in „L“-Form, mit Marmor verkleidet. Dazu stehen großzügige Arbeitsflächen zur Verfügung, damit man bequem arbeiten und Produkte präsentieren kann. Man erkennt bereits installierte Geräte (Kaffeemaschine, Vitrinen, Spülmaschine, Kühlkammern etc.), was die sofortige Inbetriebnahme des Betriebs erleichtert.

Komfortable Aufteilung für die Kundschaft
Der Gastraum ermöglicht verschiedene Tischbereiche: einen Bereich neben den Fenstern für Frühstück oder Nachmittagskaffee sowie einen ruhigeren Innenbereich für Treffen oder längere Aufenthalte. Außerdem gibt es mehrere Reihen hoher Stühle vor der Theke – ideal für einen schnellen Service und um die Auslastung des Sitzplatzangebots optimal zu nutzen.

Lagerbereich und Nebenräume
Die Räumlichkeit umfasst einen praktischen Lagerraum mit bereits installierten Metallregalen, ideal zur Organisation von Getränken, Geschirr und Gastronomieprodukten. Darüber hinaus verfügt sie über eine Toilette mit bis zur Decke gefliestem Wandbereich und ein Waschbecken in gutem Zustand, womit die grundlegende Funktionalität für Kunden und Personal gegeben ist.

Umfeld und Lage
Die Immobilie befindet sich in einem dicht besiedelten, etablierten Stadtgebiet, umgeben von Wohngebäuden und mit Fußgängerfrequenz – sehr geeignet, um eine feste Nachbarschaftskundschaft zu gewinnen. Das Umfeld bietet breite Gehwege und eine gute Sicht auf die Fassade, was die Anbringung eines Werbeschilds begünstigt und die Identifizierung der Lokalität von verschiedenen Punkten der Straße aus erleichtert.