Haus zu verkaufen in La Zubia, Granada

Exklusive Doppelhaushälfte in La Zubia.

Nachhaltigkeit, Design und maximaler Komfort.

Wir präsentieren diese spektakuläre Wohneinheit mit 139 m2 im Herzen von La Zubia. Eine einzigartige Immobilie, die die perfekte Balance zwischen der Essenz des traditionellen andalusischen Designs und einer umfassenden, modernen Renovierung schafft – konzipiert für alle, die ein sofort bezugsfertiges Zuhause mit größtmöglicher Effizienz suchen.

Das macht sie außergewöhnlich: Effizienz und Einsparungen.

Diese Immobilie steht für ihr Engagement für die Umwelt und für wirtschaftliche Einsparungen.

Energieautarkie: Photovoltaikanlage mit 5 kW/h (11 Solarmodule), vorbereitet für Batterien und für das Laden eines Elektrofahrzeugs.

Energiezertifizierung B: Garantie für einen minimalen Verbrauch und überlegenen thermischen Komfort.

Fortschrittliche Klimatisierung: Pellet-Ofen mit 10 kW (programmierbar), elektrische Niedrigverbrauchsradiatoren, 3 Klimaanlagen-Einheiten und Deckenventilatoren.

Detaillierte Aufteilung.

Erdgeschoss: Räume zum Genießen und Beisammensein.

Außenbereich: ein einladender Eingangs-Vorbau mit traditionellen Bögen sowie ein privater Patio von 25 m2 mit Porzellansteinboden, ideal als urbane Oase.

Wohn-Essbereich: großzügig (25 m2), hell und komplett möbliert.

Design-Küche im Office-Stil: ein mutiger und funktionaler Bereich von 18 m2 mit 4,6 Metern Arbeitsfläche. Vollständig ausgestattet mit hochwertigen Elektrogeräten.

Extras: Garage mit automatischem Tor und Gäste-WC.

Obergeschoss: die perfekte Zuflucht.

Hauptsuite: 13 m2 mit privatem Balkon, Klimaanlage und einem großen Einbauschrank von 3 Metern.

Schlafzimmer 2 und 3: vielseitige Grundrisse als Jugendzimmer und als Doppelbüro.

Schlafzimmer 4 (Traum-Ankleidezimmer): ein beeindruckender Raum von 22 m2, der in ein möbliertes Ankleidezimmer umgewandelt wurde, in dem sich der Pellet-Ofen befindet, der die gesamte Etage beheizt.

Hauptbad: modernes Design, mit 6 m2, Bidet, Badewanne mit Glastrennwand und natürlicher Belüftung.

Oberste Etage: Panoramablicke.

Terrasse von 4 m2, gegen Wasser abgedichtet, ideal, um die Aussicht zu genießen. Die Konstruktion ist bereits für die Installation eines Sonnensegels oder einer Pergola vorbereitet.

Ausstattungsqualität und Extras

Porzellansteinböden in Holzoptik und schwimmender Bodenbelag (Laminatparkett).

Innenausbau: massives Wengé-Holz.

Climalit-Schiebefenster (schwingend/ kippbar) mit Doppelverglasung und Insektenschutzgittern in allen Räumen.

Komplett möbliert: bezugsbereit.

Verkaufspreis (PVP): 265.000 €

Referenz: 49700