Bauplatz zu verkaufen in Albolote, Granada

Eine ausgezeichnete Gelegenheit, eine Luxusimmobilie auf einem städtischen Grundstück von 1.150 m2 zu entwickeln, gelegen in der exklusiven Urbanisation Parque del Cubillas, einem privilegierten Wohngebiet durch seine natürliche Umgebung, seine Privatsphäre und die Nähe zu Granada.

Die private Urbanisation verfügt über umfangreiche Infrastruktur: Überwachung, Sicherheit und Zugangskontrolle, Sportanlagen, Spielplätze, Bootssteg, Sozialclub, Gärten, Supermarkt... Ideal, um mit Ihrer Familie zu leben.

Die Immobilie verfügt über ein Basisarchitekturprojekt sowie eine erteilte und bereits bezahlte Baugenehmigung, sodass der Baubeginn unmittelbar erfolgen kann.

Das architektonische Projekt sieht eine freistehende Villa auf hohem Niveau mit exklusivem Design vor, gekennzeichnet durch eine klare und elegante Kubatur, großzügige verglaste Flächen und eine sorgfältig abgestimmte Beziehung zwischen den Innenräumen und der Außenlandschaft. Die Wohnung ist als eine Abfolge offener und heller Bereiche konzipiert, in der der Tagesbereich sich um große Räume herum gliedert, die visuell und funktional miteinander sowie mit den Terrassen, dem Garten und dem Pool verbunden sind. Die Lösung integriert hochwertige edle Materialien und zeitgenössische architektonische Lösungen von hoher Qualität. Das Ausführungsprojekt wurde nicht final abgeschlossen, um die Personalisierung durch den künftigen Käufer zu ermöglichen.

Es sind insgesamt 863 m2 bebaute Fläche geplant, aufgeteilt auf das Untergeschoss (196 m2), das Erdgeschoss (427 m2), das erste Obergeschoss (216 m2) und den Turmaufbau (24 m2). Das Grundstück besitzt einen eigenen, rechtlich genehmigten Wasserbrunnen.

Die anzuwendende städtebauliche Festlegung erlaubt:
Bebaubarkeit (ohne Untergeschoss): 0,60.
Zwei Geschosse und Turmaufbau, zusätzlich zum Untergeschoss.
Maximale Überbauung: Erdgeschoss 40%, Obergeschoss 30%, Turmaufbau 10% bei einem maximalen Wert von 25 m2.

REF: 49416

Die Wohnungsbilder sind Renderings des Projekts.