Gewerbe zu verkaufen in Poligono Cartuja - La Paz, Granada Stadt, Granada

Stell dir für einen Moment vor, heute eine Immobilie zu kaufen und dass sie dir bereits morgen 400 € auf dein Konto einzahlt, während du eine zweite Hälfte hast, die völlig neu ist, um dein eigenes Business aufzubauen (oder sie zu vermieten und deine Gewinne zu verdoppeln).

Dieser frisch renovierte Gewerberaum bietet dir genau das: die mentale Ruhe einer unmittelbaren Rentabilität kombiniert mit absoluter Flexibilität.

Er ist darauf ausgelegt, dir den maximalen wirtschaftlichen Nutzen mit absolut null Stress zu geben.

Das Geheimnis von „Zwei für Eins“ (strategisch geteilte Einheit): Damit du zwei komplett unabhängige und sofort betriebsbereite Bereiche hast, was bedeutet, dass du die Miete für die eine Hälfte verlangen kannst (derzeit 400 €/Monat mit Vertrag über 2 Jahre), um deine Hypothek zu bezahlen, während du die andere Hälfte komplett kostenlos für dein eigenes Projekt nutzt.

Komplettsanierung 100% zum Erstbezug: mit neuen Wänden, neuen Böden sowie vollständig neuen Elektro- und Wasserinstallationen, damit du keinen Finger rühren musst – das heißt, du entkommst dem Stress und dem Zeitverlust, der mit Baustellen verbunden ist, und sparst schon ab der ersten Minute.

Hochliegende Zwischenetagen und private Toiletten (in jeder Einheit): damit du zusätzlichen Stauraum hast, jeden Quadratmeter optimal nutzt, den Hauptbereich makellos hält und deinen Kunden eine professionelle Wirkung vermittelt.

Strategische Lage mit hoher Nachfrage: gelegen in einem Gebiet mit hervorragender Anbindung (U-Bahn, Busse und alle Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe), damit jedes Unternehmen dort konstanten Kundenverkehr hat.

Kurzüberblick deiner Investition auf einen Blick:
- Aufteilung: 1 Gewerbefläche professionell in 2 funktionale, unabhängige Bereiche geteilt.
- Zustand: soeben abgeschlossene Komplettsanierung (alles zum Erstbezug).
- Unmittelbare Rentabilität: Hälfte A vermietet (400 €/Monat) + Hälfte B leer, ganz in deiner Verfügung.

PS: Denk daran: Ein neues Business oder eine Investition zu starten, verursacht meist Respekt bzw. Unsicherheit wegen der anfänglichen Kosten. Aber dank des Mieters, den du bereits in einer der beiden Hälften hast, bekommst du jeden Monat 400 € extra, die dir helfen, deine Anschaffung schneller abzubezahlen oder dein eigenes Projekt schon ab der ersten Minute zu finanzieren.