Gewerbe zu verkaufen in Atarfe, Granada

Einmalige Investitionsmöglichkeit in Atarfe

Zu verkaufen ist ein großzügiges, in Betrieb befindliches Gewerbegrundstück, ideal für verschiedene unternehmerische Aktivitäten.

Gelegen im Gewerbegebiet Polígono Industrial Los Álamos (Atarfe), einer Region mit stetig wachsender Wirtschaftsaktivität, bietet diese Immobilie alles, was Sie benötigen, um Ihr Unternehmen zu starten oder auszubauen.

Haupteigenschaften:
- Gesamtfläche der bebauten Immobilie: 1.250 m²
- Grundstück: 1.000 m² (inklusive Innenhof von 359,80 m²)
- Aufteilung auf 2 Etagen mit Ecklage, mit hervorragender Sichtbarkeit und guter Erreichbarkeit
- Privatparkplatz für 5 Autos sowie begrüßter Innenhof mit Wasseranschlussanlage

Anlagen und Aufteilung:
- Empfang
- 5 Büros/Beratungsräume
- Ausstellungsraum
- Lager
- 5 barrierearme Toiletten (PMR)
- Umkleideräume
- Saal für Feiern
- Restaurant mit ausgestatteter Küche und Abluftabzug
- Café und Speiseraum
- Abstellraum, Zwischengeschoss und mehrere Nebenräume (insgesamt 15 Räume)

Ausstattung und Extras:
- Fliesen aus Porzellan
- Abgehängte Decken mit thermischer und akustischer Dämmung
- Split-Klimaanlage Kalt/Warm nach Zonen
- Sektorisiertes Musikkabel (Hilo musical)
- Zentraleinheiten und Datennetz in allen Abteilungen
- Sicherheits-Tür
- Hohe Decken
- Dreiphasige Elektroinstallation
- Alarmanlage
- Garten
- Sehr helle Immobilie

Vorteile der Lage:
- Direkt an der Straße
- Ecklage (mit der Möglichkeit, den Zugang über die zweite Straße zu öffnen)
- Einfache Erreichbarkeit über Hauptverkehrswege
- In einer etablierten und expandierenden Geschäftsumgebung gelegen
- Ideal für ein Ausbildungszentrum, eine Klinik, Coworking, Büros, Veranstaltungen, Gastronomie oder jede andere gewerbliche Tätigkeit

Sofort bezugsfertig und bereit, um mit der Arbeit zu beginnen!

Ref: 49645

Verkauf mit einigen Möbeln (Details werden bei einem Vor-Ort-Besuch erläutert).