Villa zu verkaufen in Alfacar, Granada

Wir bieten Ihnen dieses spektakuläre freistehende Chalet auf hohem Niveau in Alfacar mit der Energieeffizienzklasse A, mit Aerothermie und Solarpaneelen. Es fehlt an nichts!

Das Haus liegt auf einem großzügigen Grundstück von 377 m2 mit einer hervorragenden Südausrichtung und 250 m2 Grundstücksfläche ohne Bebauung, die dazu einladen, das Klima, die Privatsphäre und den Komfort zu genießen, den dieser wunderschöne Außenbereich bietet.

Mit 266 m2 bebauter Fläche zeichnet sich diese Immobilie durch ihre Geräumigkeit, Helligkeit und eine komfortable Aufteilung auf drei Etagen aus. Das Erdgeschoss bietet einen eleganten und gemütlichen Eingangsbereich, der Zugang zu einer modernen, komplett ausgestatteten separaten Küche mit Hauswirtschaftsraum, einem kompletten Badezimmer, einem Doppelzimmer und einer beeindruckenden Hauptsuite mit großzügigen Dimensionen bietet. Diese umfasst einen vollständig verkleideten integrierten Ankleidebereich sowie ein spektakuläres Badezimmer en suite in gehobener Ausstattung. Das großzügige Wohn- und Esszimmer, nach Südwesten ausgerichtet, wird dank des natürlichen Lichts und der angenehmen freien Aussicht zum Herzstück der Immobilie.

Im Obergeschoss finden wir drei helle Räumlichkeiten mit mehreren Ausrichtungen, die den ganzen Tag über Sonne garantieren, sowie ein komplettes Badezimmer. So entsteht ein idealer Bereich zum Ausruhen ebenso wie zum Arbeiten – mit privilegierten Ausblicken.

Das Souterrain bietet dank seiner verschiedenen Bereiche einen außergewöhnlichen Mehrwert: ein gemütliches Winter-Wohnzimmer, ein Fitnessstudio, ein Maschinenraum und ein komplettes Badezimmer. Es eröffnet zahlreiche Möglichkeiten zur Nutzung und zum Genuss.

Der Außenbereich ist zweifellos einer der großen Pluspunkte: ein fantastischer Poolbereich mit integrierter Jacuzzi-ähnlicher Zone, perfekt zum Entspannen oder um unvergessliche Momente zu teilen. Außerdem gibt es im überdachten Bereich des Verandas einen Chill-out-Bereich, ideal, um sich mit Freunden und Familie zu treffen. Darüber hinaus gibt es einen Raum für Klärung sowie einen Entkalker.

Das Haus wurde mit hochwertigen Materialien gebaut, was es sowohl beim Verbrauch als auch bei den Emissionen mit der Energieeffizienzklasse A auszeichnet. Bodenbelag aus hochwertigem Feinsteinzeug sowie Marmor in den Treppenaufgängen, Fußbodenheizung/-kühlung mittels Aerothermie und Warmwasserbereitung (ACS) ebenfalls mittels Aerothermie, fotovoltaische Solarpaneele mit Wechselrichter, Geländer aus Edelstahl auf den Treppen, Eingangstor aus Holz Iroco speziell für den Außenbereich, Innenausbau aus Holz (Buche) mit Edelstahl-Kurbel, Schalter aus Edelstahl der Marke Niessen, Armaturen in den Bädern der Marke Grohe in gehobener Qualität, Außenverglasung aus Aluminium mit Doppelverglasung, Flachdach mit Ziegeldachziegeln und Beton imitiert dem Stil des Nordens (sehr widerstandsfähig gegen starken Wind), glatte Wände und kein Pladur (Backsteinmauerwerk in den Innenräumen).

Dieses Chalet ist viel mehr als nur ein Zuhause: Es ist der perfekte Ort, um eine neue Lebensphase zu beginnen – umgeben von Komfort, Stil und Ruhe. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen, es zu besichtigen und selbst zu entdecken, was es Ihnen bieten kann.