Bauplatz zu verkaufen in San Matías - Realejo, Granada Stadt, Granada

Städtisches Grundstück in El Realejo – eine Chance in einer einzigartigen Lage

Wir präsentieren ein städtisches Grundstück mit 367 Quadratmetern bebaubarer Fläche, gelegen in El Realejo, einem der emblematischsten, traditionellsten und mit der größten Zukunftsperspektive ausgestatteten Stadtteile von Granada. Dies ist ein idealer Standort für Investitionen, Immobilienentwicklung oder den Bau eines einzigartigen Wohnhauses mit andalusischem Charme.

Premium-Lage
El Realejo zeichnet sich durch eine malerische Atmosphäre und die Nähe zum historischen Zentrum der Stadt aus. Es ist nur wenige Gehminuten entfernt von:
• Der Alhambra und dem Generalife
• Der Kathedrale von Granada
• Plätzen und Aussichtspunkten mit Charme
• Restaurants, Cafés und Boutiquen.

Baupotenzial
Das Grundstück verfügt über 367 m² bebaubare Fläche; es können maximal vier Stockwerke gebaut werden, einschließlich Erdgeschoss, mit einer maximalen Belegungsquote von 80% der Grundstücksfläche für jeweils jedes der Geschosse des Gebäudes, sodass sich Folgendes realisieren lässt:
• Einfamilienhäuser mit zeitgenössischem oder traditionellem Design
• Mehrfamilienhäuser, Hotels oder Ferienwohnungen
• Gemischtes Projekt mit Gewerbefläche + Wohnen (gemäß kommunaler Vorschriften)

Die konkrete Bebauungsfähigkeit und spezifischen Möglichkeiten können im derzeit gültigen Generalplan zur Stadtplanung (Plan General de Ordenación Urbana) eingesehen werden.

Eine Umgebung voller Charme
Dieser Stadtteil verbindet die Authentizität der granadischen Kultur.

Investition mit Zukunft
El Realejo gehört zu den Gebieten mit der höchsten Wertsteigerung in Granada, aufgrund von:
• Seiner nachhaltig ausgerichteten touristischen Attraktivität
• Der stabilen Nachfrage nach Wohn- und touristischen Unterkunftsmöglichkeiten
• Seiner Erreichbarkeit und Nähe zum historischen Stadtkern.

Eine einzigartige Immobilie, die nach Fläche, Lage und Möglichkeiten nur schwer zu finden ist. Lass diese Gelegenheit nicht entgehen!

Ref. 49239