Haus zu verkaufen in Chauchina, Granada

Premium-Immobilie in Chauchina.

Wir bieten dieses exklusive Reihenhaus in einer der besten und gefragtesten Gegenden von Chauchina zum Verkauf an, dank seiner idealen Lage in unmittelbarer Nähe zu sämtlichen Arten von Dienstleistungen (Gesundheitszentrum, Supermärkte, Sportanlagen und Bus) sowie mit direktem Anschluss an die Autobahn. Es handelt sich um ein Wohnhaus mit Westausrichtung, was eine außergewöhnliche Helligkeit garantiert; außerdem wird durch Markisen in allen Räumen die Energieeffizienz optimiert. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Größe: 232,35 m2 Wohnfläche laut Grundbuch, ein 45 m2 Patio, eine 7,5 m2 Terrasse und eine einladende Eingangsvorhalle mit gemauerten Pflanzbeeten.

Das Ergebnis einer kompletten Renovierung mit Design und hochwertigen Materialien: Es verfügt über eine spektakuläre Eingangstür aus massivem, geschnitztem Holz, Böden und Fliesen aus Porzellan, schwimmenden Bodenbelag (Lam­inat), Split-Klimaanlagen und Fenster in Holzfarbe mit Doppelverglasung und thermischer Trennung; außerdem sind alle Fenster mit Insektenschutzgittern versehen. Diese Details heben die Immobilie auf ein höheres Niveau an Komfort. Die Immobilie befindet sich in einem perfekten Erhaltungszustand.

Das Haus bietet 4 geräumige Schlafzimmer (eines davon im Zwischengeschoss), 2 voll ausgestattete Badezimmer (eines mit Hydromassage und das andere mit Dusche) sowie 1 funktionelles Gäste-WC im Kellergeschoss. Die Aufteilung erfolgt funktional und großzügig über drei Ebenen:

• Erdgeschoss: Ein gemütliches großes Wohn-/Esszimmer mit Klimaanlage und Markisen an den Fenstern heißt uns willkommen. Besonders hervorzuheben ist die Küche aus Holz in außergewöhnlichen Dimensionen, ausgestattet mit Einbauschränken aus Mauerwerk und einem eleganten, handgefertigten Bogen aus gebrannten Ziegeln, der den Office-Bereich abgrenzt. Diese Etage verfügt zudem über ein voll ausgestattetes Badezimmer mit Duschwanne. Vom Küchenbereich aus gelangt man in ein prächtiges Patio von 45 m2 mit eigenem Brunnen und automatischem Bewässerungssystem. Direkt unter der Küche befindet sich ein großer, unabhängiger Hauswirtschaftsraum mit Lagerbereich, der durch eine praktische Schlitzausbildung strategisch miteinander verbunden ist.
• Zwischengeschoss: Auf dem Weg zur oberen Etage entdecken wir ein Zimmer mit Böden aus Laminat, einer Außenvordach-Markise und einem Split für die Klimaanlage; derzeit wird es als professionelles Büro genutzt, kann aber mit maximaler Vielseitigkeit auch als weiteres Schlafzimmer dienen.
• Obergeschoss: Für Ruhe und Wohlbefinden vorgesehen; diese gesamte Etage ist mit Böden aus Laminat ausgestattet. Das Hauptschlafzimmer verfügt über eine Klimaanlage und eine motorisierte Markise für maximalen Komfort. Ein zweites Schlafzimmer besticht durch seinen eigenen, unabhängigen Ankleidebereich, während das dritte Schlafzimmer direkten Zugang zu einer schönen privaten Terrasse von 7,5 m2 bietet. In dieser Etage finden wir außerdem ein weiteres voll ausgestattetes Badezimmer, das als Entspannungsbereich konzipiert ist – dank seiner Eckbadewanne mit Hydromassage.
• Kellergeschoss: Vollständig ausgebautes Niveau, mit Bodenbelag und wohnlich eingerichtet; mit elektrischem Garagentor und Platz für mehrere Fahrzeuge. Darüber hinaus gibt es einen separaten Bereich, der als zweites Wohnzimmer mit kleiner eigener Küche und WC gestaltet ist; eine multifunktionale Fläche, ideal für Familienbesuche oder als Spielbereich. Das Haus zeichnet sich durch seine gute Vernetzung aus: TV- und Telefonanschlüsse in allen Räumen, einschließlich des Kellers.

Es handelt sich um eine äußerst einladende Immobilie, bei der jedes Detail gepflegt ist und jeder Winkel strategisch genutzt wird, um die Funktionalität zu steigern. Eine einzigartige Gelegenheit, ein Zuhause zu erwerben, in dem sich Design und Qualität in jedem einzelnen Raum verbinden.

Referenzcode: REF49396