Bauplatz zu verkaufen in Cájar, Granada

Spektakuläres Stadtbaugrundstück direkt, mit fast 500 m2 zur Bebauung an einer fantastischen Lage, da es sich am Ortseingang von Cájar befindet, gegenüber Mercadona und in einer Zufahrtsstraße mit exklusivem Zugang nur für die Anwohner. Fassadenbreite 12 m in gerader Linie.

Städtebauliche Bedingungen des Grundstücks:
Wohnen in Einfamilienhäusern und vereinbar. Freistehende Bebauung oder Bebauung in Gruppen.
250 m2 (Mindestfront von 10 m) oder das Katastergrundstück zum Zeitpunkt der endgültigen Genehmigung dieses pgou.
2 Geschosse und/oder 7,40 m. Es ist zulässig, bis zur zulässigen Gebäudehöhe zu bauen.
Bebauungsanteil im Erdgeschoss: 45%. Im 1. Obergeschoss: 45%.
Abstände: zur öffentlichen Straße: mindestens 3 m. Zu den Grundstücksgrenzen: mindestens 3 m.
Ausnutzbarkeit: 0,75 m2/m2.
Kellergeschoss/Semisótano: zulässig, wird nicht als Geschoss angerechnet, sofern es die Höhe von 1,40 m über der Geländeoberkante (Rasante) nicht überschreitet.
Es ist ein Stellplatz pro Wohneinheit oder 100 m2 überbaute Fläche im Inneren des Grundstücks vorzusehen.

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