Wohnung zu verkaufen in Centro - Sagrario, Granada Stadt, Granada

Wohnung mit 170 m2, 5 Schlafzimmern in der Gran Vía – Geräumig und mit großem Potenzial

Diese fantastische Wohnung befindet sich in der Gran Vía von Granada, mitten im Zentrum von Granada, in einer der gefragtesten Lagen der Stadt.

Die Wohnung verfügt über 170 m2 bebaute Fläche und eine sehr komplette und funktionale Aufteilung, ideal sowohl für den Familiengebrauch als auch als Investition.

Aufteilung

Die Immobilie ist in mehrere klar voneinander getrennte Bereiche gegliedert:

- Großes Wohn-/Esszimmer mit integrierter Küche, von großzügigen Ausmaßen, das zum Mittelpunkt der Wohnung wird. Dieser Raum bietet viele Möglichkeiten für modernes, offenes Design – mit einem Wohnbereich, einem Essbereich und einer Küche, die perfekt miteinander verbunden sind.
- 5 getrennte Schlafzimmer, alle von guter Größe, sodass sich eines davon z. B. als Büro, Ankleidezimmer oder Gästebereich nutzen lässt.
- 2 komplette Badezimmer, gut platziert, um die gesamte Wohnung zu versorgen.
- Geräumige Eingangsvorhalle, die die verschiedenen Räume bequem erschließt.
- Separater Waschbereich, sehr praktisch für den Alltag.
- Ankleidezimmer, mit zusätzlichem Stauraum und besserer Organisation.
- Zusätzlicher Aufenthaltsraum bzw. Rückzugsbereich, ideal als zweites Wohnzimmer, Leseecke oder privater Bereich.

Die aktuelle Aufteilung ermöglicht sogar Umgestaltungen, um die Rendite bei einer Vermietung nach Zimmern zu maximieren oder die Wohnung an einen zeitgemäßeren Stil anzupassen.

Besondere Merkmale

- Großzügige Wohnung im Herzen der Stadt
- Geräumige und gut proportionierte Räume
- Gute Trennung zwischen Tages- und Ruhebereich
- Vielfältige Möglichkeiten zur Renovierung oder Modernisierung
- Ideal für Vermietung nach Zimmern, langfristige Vermietung oder Familiennutzung

Lage

In einer der wichtigsten Verkehrsachsen von Granada gelegen, umgeben von allen Arten von Dienstleistungen: öffentlicher Verkehr, Geschäfte, Gastronomie, Bildungseinrichtungen und kulturelle Bereiche. Eine Lage, die eine hohe Nachfrage und eine ständige Wertsteigerung garantiert.

Ideal für:

- Große Familien, die im Zentrum wohnen möchten
- Investoren, die mit einer Vermietung nach Zimmern Rendite erzielen wollen
- Renovierungsprojekt mit hohem Potenzial

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