Gewerbe zu verkaufen in Gobernador, Granada

Strategischer Komplex Hostalero: laufendes Restaurant für 200 Gäste + Hotelprojekt mit 740 m2 auf einem Grundstück von 2115 m2

Investitionsmöglichkeit: Hostalero-Komplex „Venta El Puntal“
Laufendes Restaurant + Hotelprojekt mit 740 m2
Strategisch direkt am Straßenrand gelegen, wird hier eine Immobilie vorgestellt, die ein hochvolumiges Gastronomiegeschäft mit einem sich im Abschluss befindlichen Unterkunftsprojekt kombiniert. Mit einer Gesamtfläche von 2.115 m2 ist es ein ideales Asset für Investoren, die sofortige Rendite und kurzfristiges Wachstumspotenzial suchen.

1. Das Restaurant: Kapazität und Leistung
Das Schmuckstück des Komplexes ist sein großzügiger Gastronomiebereich, konzipiert für den Betrieb mit hohem Durchsatz und für Events.

Kapazität für 200 Gäste: Die Einrichtung verfügt über offene, robuste Säle, die optimal für große Gruppen, Busstopps, Familienfeiern (Hochzeiten, Kommunionen) und Firmenessen ausgestattet sind.

Kastilisch/ländliche Atmosphäre: traditionelle Dekoration mit handgefertigten Decken, hochresistente Fliesenböden (Gres) und ein großer rustikaler Kamin, der den Hauptsaal beherrscht und Wärme sowie Charakter verleiht.

Bereich für Theke und Verkauf: breite Service-Theke für schnellen Ablauf sowie ein Bereich für den Verkauf von Wurstwaren und lokalen Produkten.

Privater Parkplatz: großzügige, gepflasterte Stellflächen vor dem Objekt, mit Kapazität für PKW und Fahrzeuge mit hohem Gesamtgewicht (Busse und Lkw).

2. Hotelprojekt: 740 m2 Potenzial
Angeschlossen an den Verkauf befindet sich ein Bau mit 740 m2, der dazu bestimmt ist, sich in ein Hotel/Hostal umzuwandeln.

Status: Struktur und Einfassungen (Umfassungs-/Abtrennungen) ausgeführt; fertigzustellen für die Endphasen der Innen-Trennwände, Installationen und Ausbauten.

Aufteilung: geplanter Raum für eine erhebliche Anzahl an Zimmern (ca. 15–20 je nach Entwurf), wodurch die Nachfrage nach Übernachtungen von Reisenden und Beschäftigten der Region erschlossen werden könnte.

Synergie: Das Hotel könnte direkt vom Kundenstrom des Restaurants profitieren und einen vollständigen Service aus „Unterkunft + Gastronomie“ anbieten.

3. Merkmale des Grundstücks und Lage
Grundstück von 2.115 m2: Fläche für zukünftige Erweiterungen, Gartenbereiche, eine Außen-Terrasse für den Sommer oder die Verbesserung der Ladeinfrastruktur.

Premium-Lage: maximale Sichtbarkeit von der Straße aus, wodurch der Zugang erleichtert und die spontane Anfahrt/der Halt der Reisenden begünstigt wird.

Ref: 49663