Villa zu verkaufen in Artà, Mallorca

Mediterranes Stadthaus mit Patio-Oase in Artà – Ruhe, Licht und Charakter

Mitten im historischen Ortskern von Artà verbirgt sich hinter einer zurückhaltenden Fassade eine überraschend ruhige Welt: warme Naturmaterialien, sanftes Licht und fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenbereich.
Ein Haus, das nicht beeindrucken will – sondern berührt.

Dieses charmante Stadthaus aus dem Jahr 1890 wurde 2017 nach hochwertigen deutschen Standards vollständig renoviert.
Dabei wurde besonderer Wert darauf gelegt, den ursprünglichen Charakter des Hauses zu bewahren: Zahlreiche originale Elemente und authentische Details wurden sorgfältig erhalten und schaffen heute eine einzigartige Verbindung aus modernem Wohnkomfort und traditionellem mallorquinischem Lebensgefühl.

Mit einer Wohnfläche von ca. 132 m² erstreckt sich das Haus über mehrere Ebenen und bietet:

* klare, ruhige Räume
* offene Sichtachsen
* ein harmonisches Zusammenspiel von Innen- und Außenbereich

Das besondere Highlight ist der private Patio mit Außendusche und Lounge-Bereich, der den mediterranen Lebensstil perfekt widerspiegelt.

Eckdaten

* Lage: Artà, Mallorca
* Grundstück: ca. 62 m²
* Bebaute Fläche: ca. 132 m²
* Baujahr: 1890
* Renovierung: 2017 (deutscher Qualitätsstandard)
* Nutzung: Wohnimmobilie
* Aufteilung: mehrere Ebenen
* Patio / Außenbereich: vorhanden
* Veranda / Porch: ca. 7 m²

Der Wohnbereich überzeugt mit hellen Wänden, natürlichen Materialien und viel Licht.
Das Esszimmer mit seinem charakteristischen Fliesenboden setzt einen bewussten Kontrast und verleiht dem Raum eine besondere Identität.

Die Küche ist kompakt, funktional und stilvoll gestaltet – mit offenen Regalen, klassischen Fliesen und direktem Tageslicht.

Die Kombination aus Holz, Textilien und natürlichen Farbtönen schafft eine ruhige und entspannte Atmosphäre.

Patio – privater Rückzugsort im Herzen von Artà

Der Patio ist weit mehr als nur ein Außenbereich:

* Lounge-Zonen
* Außendusche
* mediterrane Materialien wie Stein, Stucco und Holz

Ein privater Rückzugsort – mitten im Dorfleben.

Wohnphilosophie

Dieses Haus folgt keiner klassischen Renovierung, sondern einer klaren gestalterischen Philosophie:

* Minimalismus statt Überladung
* natürliche Farbwelten
* Fokus auf hochwertige Materialien wie Holz, Stein und Textilien

Lage

Die Immobilie befindet sich in Artà, einem der authentischsten Orte im Nordosten Mallorcas.

Artà bietet:

* traditionelle Dorfstrukturen
* kleine Cafés und Restaurants
* einen beliebten Wochenmarkt
* Nähe zu Natur, Stränden und Bergen

Ein Ort für Menschen, die Mallorca nicht nur konsumieren, sondern wirklich leben möchten.

Für wen ist dieses Haus geeignet?

Dieses Haus ist nicht für jeden gedacht.
Sondern für Menschen, die:

* Ästhetik und Ruhe schätzen
* keine standardisierte Immobilie suchen
* nicht nur Quadratmeter kaufen möchten, sondern ein Lebensgefühl.