Villa zu verkaufen in La Marina, Elche / Elx, Alicante

Dieses im Jahr 2003 erbaute Haus wurde seit 2022 liebevoll und mit viel Sinn für Funktionalität erweitert und erneuert. Im unteren Wohnbereich finden sich neben einem geräumigen Wohnzimmer mit Kamin zwei Schlafzimmer, eine separate, vollausgestattete Küche mit Hauswirtschaftsraum sowie ein Wannen-/Duschbad. Dazu gehört eine große Terrasse mit Markise in Südwest-Ausrichtung und freiem Blick über die weite Ebene bis in die Berge.

Die zweite Wohneinheit ist mit einem separaten Eingang über eine Außentreppe zu erreichen. Über die große Terrasse (ebenfalls Südwest-Ausrichtung, gleicher schöner Blick) betritt man einen zum Wohnzimmer mit offener Küche umgestalteten Wintergarten. Von dort gelangt man direkt in das große Schlafzimmer, an das sich ein kleiner Flur und das Duschbad anschließen.

Die Details:
3 Schlafzimmer
2 Wohnzimmer
2 Bäder (Dusche & Wanne)
2 Küchen (einmal offen, einmal separat)
2 Terrassen (Südwest)

Das Haus verfügt über eine konstruierte Fläche von 92 m² sowie über ein Grundstück von ca. 192 m².

Die Villa verfügt unter anderem über ein Kamera-Überwachungssystem, Fenster mit Doppelverglasung, Rollläden und Sicherheitsgittern, Einbauschränke in den Schlafzimmern und zwei moderne Einbauküchen. Darüber hinaus haben das obere Schlafzimmer sowie das Wohnzimmer unten neuwertige Klimaanlagen mit kalt/warm-Funktion. Die Stromkosten werden durch eine Solaranlage auf dem Dach deutlich reduziert. Zum Haus gehört auch ein privater Kfz-Stellplatz auf dem Grundstück mit Carport. Das Haus ist modern möbliert und wird wie auf den Fotos abgebildet übergeben – mit Ausnahme einiger Möbel. Das Grundstück ist schön und pflegeleicht angelegt (künstliche Bewässerung) und verfügt neben einer modernen Außenküche über einen weiteren Terrassen-/Lounge-Bereich und einen Whirlpool. Im Außenbereich des Grundstücks befinden sich verschließbare Boxen mit weiterem Stauraum sowie eine Art Garagen-Box, die aktuell zum Abstellen mehrerer Fahrräder und von 2 Motorrädern genutzt wird.

Das Haus liegt innerhalb der größeren Urbanisation La Marina zwischen den beiden Küsten-Ferienorten Santa Pola und Guardamar del Segura, die ein mehrere Kilometer langer Dünen-Natur-Sandstrand verbindet. Bis zu diesem wunderschönen Sandstrand mit Pinienwald sind es nur 5 Autominuten. Die ersten Häuser entstanden hier bereits vor mehr als 30 Jahren und so entwickelte sich eine neue Ortschaft mit zahlreichen Villen und Reihenhäusern.

Die hier angebotene Villa liegt ausgesprochen ruhig – dennoch nur ein paar hundert Meter von Supermärkten und Restaurants entfernt. Über die in der Urbanisation La Marina vorhandenen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Parks, Apotheken, Ärzte sowie Sport-Komplexe und Freibäder hinaus findet man weitere interessante Versorgungsmöglichkeiten in der direkten Umgebung, die zu zahlreichen Ausflügen einlädt – wie beispielsweise auch die etwa 30 Autominuten entfernte Provinzhauptstadt Alicante mit ihrer Burg und den Stränden. Weitere Großstädte in der Nähe sind Elche und Murcia, die ebenfalls ein umfangreiches kulturelles Angebot bieten, und Torrevieja als Touristenzentrum ist nur ca. 20 Autominuten entfernt.