Villa zu verkaufen in Puerto Banus, Marbella, Málaga

Umbauprojekt mit außergewöhnlichem Potenzial | Gehweite zu Puerto Banús

In einer der begehrtesten Wohngegenden von Marbella gelegen, bietet diese freistehende Villa eine fantastische Gelegenheit, ein maßgeschneidertes Luxus-Zuhause zu schaffen – nur wenige Gehminuten von Puerto Banús, dem Strand, Designer-Boutiquen, renommierten Restaurants und allen wichtigen Einrichtungen entfernt.

Eingebettet in reife, angelegte Gärten mit privatem Swimmingpool, ist die Villa dank großer Fenster und Schiebetüren, die die Wohnbereiche im Innen- und Außenbereich nahtlos miteinander verbinden, von natürlichem Licht durchflutet. Der aktuelle Grundriss bietet fünf Schlafzimmer und fünf Badezimmer sowie großzügige Wohnbereiche, Einbauschränke, einen Aufzug, eine private Garage und mehrere Terrassen, die für das Lebensgefühl an der Costa del Sol ausgelegt sind. Ein besonderes Highlight der Immobilie ist das weitläufige Untergeschoss (Lower Ground Floor), das bereits von natürlichem Licht und Belüftung profitiert. Dieser Bereich bietet hervorragendes Potenzial, um zwei zusätzliche Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein Fitnessstudio, einen Kinoraum, einen Wellnessbereich oder einen Entertainment-Bereich zu schaffen – und steigert damit sowohl den Wert als auch die Funktionalität des Hauses erheblich.

Die Außenbereiche wurden für entspanntes mediterranes Wohnen gestaltet und umfassen einen mit Pergola überdachten Eingangsbereich (Covered Porch), Chill-out-Zonen, ein Solarium sowie großzügige Terrassen mit Westausrichtung, die Nachmittags- und Abendsonne genießen. Für Käufer, die ein Projekt mit starkem Entwicklungspotenzial an einer erstklassigen Lage suchen, bietet diese Villa eine hervorragende Grundlage für eine Verwandlung. Ein professionelles Team steht bereits zur Verfügung, um die Renovierung innerhalb eines geschätzten Zeitraums von sechs Monaten im Rahmen eines festen Budgetplans abzuschließen, sodass der nächste Eigentümer seine Vision mit Zuversicht verwirklichen kann.

Eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit im Herzen von Puerto Banús – ideal als dauerhafter Wohnsitz, luxuriöses Feriendomizil oder als Projekt für eine hochwertige Wiederverkaufsrendite.