Firma/Unternehmen zu verkaufen in Begur, Girona

Gebäude mit aktivem Restaurierungsbescheid

Zum Verkauf steht ein komplettes Gebäude im historischen Zentrum von Begur. Es handelt sich um eine strategische Gelegenheit, da es über die zuletzt verfügbare, aktive Restaurierungslizenz in der Umgebung verfügt.

Verteilung des Objekts:
- Gastronomie: Restaurant im Erdgeschoss mit aktiver Lizenz. Kapazität für 80 Sitzplätze.
- Gewerbefläche: Raum mit separatem Zugang von der Straße aus.
- Wohnbereich: zwei unabhängige Apartments (eines mit 3 Schlafzimmern und eines mit 2 Schlafzimmern).

Investitionsdaten:
- Verlangter Preis: 1.500.000 €
- Fläche: 497 m² bebaute Fläche, mit Terrasse und privatem Garten.
- Rendite (ROE): geschätztes Potenzial zwischen 8% und 11% jährlich, abhängig vom Managementmodell.

Verkaufsprotokoll:
Dieser Vorgang wird off-market verwaltet. Um die Privatsphäre des Geschäfts und der Immobilie zu gewährleisten, werden der genaue Standort, Fotos und finanzielle Details ausschließlich qualifizierten Investoren nach Unterzeichnung einer Vertraulichkeitsvereinbarung (NDA) zur Verfügung gestellt.