Villa zu verkaufen in El Rubial, Aguilas, Murcia

Wir präsentieren Ihnen exklusiv diese spektakuläre Design-Villa.

Mit einer Lage auf einem 669 m² großen Grundstück zeichnet sich diese Immobilie durch ihre Großzügigkeit, Helligkeit und die hohe Bauqualität aus. Das Haus verfügt über 223 m² bebaute Fläche, die so gestaltet sind, dass man jeden Bereich mit Komfort, Funktionalität und Stil genießen kann.

Das Wohnhaus bietet 4 Schlafzimmer, wobei derzeit eines davon als zweites Wohnzimmer bzw. Lounge genutzt wird und damit eine hohe Flexibilität entsprechend den Bedürfnissen jeder Familie bietet. Außerdem verfügt es über 2 komplette Bäder und 1 Gästetoilette. Herzstück des Hauses ist der große offene Wohn- und Essbereich mit moderner, geräumiger Küche – ein perfektes Ambiente sowohl für den Alltag als auch für Treffen mit Familie und Freunden. Zusätzlich gibt es einen separaten Hauswirtschaftsraum sowie eine große Speisekammer, die zusätzlichen Komfort und Stauraum schafft.

Einer der großen Höhepunkte dieser Immobilie ist der beeindruckende Garten, der sorgfältig gestaltet wurde, um jede Ecke optimal zu nutzen und Privatsphäre sowie Komfort zu gewährleisten. Die Außenaufteilung ist bis ins Detail durchdacht und unterscheidet verschiedene Bereiche, um jeden Moment zu genießen: ein bepflanzter Bereich mit Olivenbäumen und Zierbäumen, sogar vorbereitet für eine zukünftige Pool-Installation; ein Bereich zum Sonnenbaden; ein Grillebereich, ideal für gesellige Treffen; sowie ein weiterer funktionaler Bereich für das Aufhängen der Wäsche und die Lagerung von Werkzeugen für die Gartenpflege – alles perfekt integriert und organisiert.

Das Wohnhaus wurde auf einer seismischen Plattform errichtet und bietet damit zusätzlichen Schutz vor möglichen Bodenbewegungen. Zudem verfügt es über hochwertige Fenster der deutschen Marke, ausgestattet mit 20 mm Sicherheitsglas und einem Dreh-Kipp-Öffnungssystem (abklappbar und kippbar). So sind Isolierung, Sicherheit und Komfort garantiert.

Was Klimatisierung und Energieeffizienz betrifft, ist die Immobilie mit dem System Airzone ausgestattet, sodass sich die Temperatur in jedem Raum unabhängig steuern lässt – sogar vom Mobiltelefon aus – damit Sie die Immobilie schon vor Ihrer Ankunft vorbereiten können. Darüber hinaus verfügt sie über ein leistungsstarkes Aerothermie-System, das Warmwasser und Klimatisierung für das gesamte Haus bereitstellt und dabei eine erhebliche Energieeinsparung sowie eine hohe Effizienz bietet.

Das gesamte Haus ist mit Fußbodenheizung für kalt/warm ausgestattet, ideal, um zu jeder Jahreszeit maximalen Komfort zu genießen. Dank all dieser Ausstattung verfügt die Immobilie derzeit über ein Energiezertifikat der Art B.

Die Küche der renommierten Marke Santos ist mit hochwertigen SMEG-Elektrogeräten ausgestattet und verbindet Design, Qualität und Funktionalität.

Im Außenbereich finden Sie außerdem bioklimatische Pergolen mit unabhängigen automatischen Rollläden, die es ermöglichen, jeden der fünf Rollläden einzeln zu steuern, um je nach Tageszeit und dem Bereich des Gartens, den man genießen möchte, den Lichteinfall durch Sonne oder Schatten zu regulieren.

Die Immobilie wird durch einen großzügigen Abstellraum sowie einen überdachten Parkplatz mit Platz für bis zu 4 Fahrzeuge ergänzt, zusätzlich mit einer Lademöglichkeit für ein Elektroauto.

Eine einzigartige Immobilie, die es wert ist, entdeckt zu werden.